Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında Balıkesir’de büyük bir sosyal konut hamlesine hazırlanıyor.
Proje çerçevesinde şehir genelinde 7.548 konut inşa edilecek.
Amaç, dar gelirli vatandaşlara uzun vadeli ödeme kolaylığıyla ev sahibi olma fırsatı sunmak ve Balıkesir’de artan kira fiyatlarına kalıcı bir çözüm üretmek.
Yüzyılın Konut Projesi Balıkesir’de Hayata Geçiyor
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan “Ev Sahibi Türkiye – Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında, TOKİ 81 ilde toplam 500 bin konut inşa edecek.
BALIKESİR – 500 Bin Sosyal Konut Projesi İlçe Dağılımı
- Balıkesir Merkez (Altıeylül, Karesi): 3.267 konut – Emlak Katılım Bankası
- Ayvalık: 459 konut – Halk Bankası
- Balya: 116 konut – Ziraat Bankası
- Bandırma: 416 konut – Halk Bankası
- Bigadiç: 400 konut – Ziraat Bankası
- Dursunbey: 300 konut – Ziraat Bankası
- Edremit: 100 konut – Halk Bankası
- Erdek: 300 konut – Halk Bankası
- Gönen: 750 konut – Halk Bankası
- Havran: 220 konut – Ziraat Bankası
- İvrindi: 300 konut – Halk Bankası
- Kepsut: 140 konut – Ziraat Bankası
- Manyas: 200 konut – Ziraat Bankası
- Savaştepe: 80 konut – Ziraat Bankası
- Sındırgı: 250 konut – Ziraat Bankası
- Susurluk: 250 konut – Ziraat Bankası
Balıkesir, bu projenin Marmara Bölgesi’ndeki en kapsamlı etaplarından biri olacak.
TOKİ’nin Balıkesir projeleri, modern mimari, güvenli zemin ve enerji verimliliği yüksek yapı sistemleriyle dikkat çekecek.
Her yerleşim alanında okul, park, cami, aile sağlığı merkezi, kreş ve yeşil alan gibi sosyal donatılar bulunacak.
Başvuru Süreci ve Tarihler
Balıkesir TOKİ Sosyal Konut Projesi için başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak.
Vatandaşlar, başvurularını Ziraat Bankası, Halkbank veya Emlak Katılım Bankası şubelerinden gerçekleştirebilecek.
Dileyen adaylar, başvurularını e-Devlet sistemi üzerinden çevrim içi olarak da tamamlayabilecek.Kuralar 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek.
Hak sahiplerinin belirlenmesinin ardından konut teslimleri Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
Başvuru Şartları
Balıkesir TOKİ projesine başvurmak isteyen vatandaşların:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
- Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş bulunması,
- Kendisi veya eşi adına tapuda bağımsız konut kaydının olmaması,
- Balıkesir il sınırları içinde en az 1 yıldır ikamet ediyor olması,
- Hane halkı net gelirinin 127.000 TL’yi aşmaması,
gerekiyor.
Şehit aileleri, gaziler ve harp veya vazife malulleri gelir ve ikamet şartlarından muaftır.
Konut Tipleri ve Ödeme Planı
TOKİ, Balıkesir’deki projelerinde vatandaşlara uygun ödeme seçenekleri sunacak.
Konut satışlarında %10 peşinat ve 240 aya kadar vade imkânı uygulanacak. 1+1 daireler 55 m² büyüklüğünde olup 1.800.000 TL,
peşinat 180.000 TL, aylık taksit 6.750 TL olacak. 2+1 dairelerin 65 m² olanı 2.200.000 TL, 80 m² olanı ise 2.650.000 TL fiyatla satışa çıkarılacak.
Aylık taksitler sırasıyla 8.250 TL ve 9.938 TL olarak belirlendi. TOKİ, nihai fiyatların ihaleler sonrasında netleşeceğini duyurdu.
Kontenjan Dağılımı
Balıkesir TOKİ Sosyal Konut Projesi’nde belirli kesimlere özel kontenjanlar ayrıldı:
- %5 Şehit aileleri, gaziler ve maluller,
- %5 Engelli vatandaşlar,
- %20 Emekliler,
- %10 3 ve üzeri çocuklu aileler,
- %20 Gençler (18–30 yaş arası),
- %40 Diğer vatandaşlar.
Bu kontenjan dağılımı, toplumun her kesiminin konut fırsatından yararlanabilmesini sağlayacak.
Balıkesir’de Hangi İlçelere TOKİ Konutu Yapılacak?
TOKİ’nin planına göre Balıkesir genelinde yapılacak konutların büyük bölümü Altıeylül, Karesi, Bandırma, Edremit, Gönen, Burhaniye ve Ayvalık ilçelerinde inşa edilecek.
Bazı ilçelerde konutların temeli 2026 yılının ilk çeyreğinde atılacak.
Projelerde, afet riskine karşı dayanıklı bölgeler tercih edilecek ve yeni yerleşim alanları sosyal yaşamı destekleyecek şekilde planlanacak. Her konut sahasında park alanları, yürüyüş yolları, spor tesisleri ve yeşil yaşam alanları yer alacak.
TOKİ’nin Türkiye Genelindeki Hedefi
TOKİ, bugüne kadar Türkiye genelinde 1 milyon 740 bin sosyal konut inşa etti.
Yeni projeyle birlikte 500 bin konut daha hayata geçirilecek.
Balıkesir, Marmara Bölgesi’ndeki bu büyük yatırımın stratejik illerinden biri olacak.
TOKİ’nin hedefi, her şehirde vatandaşları kira öder gibi ev sahibi yapmak.
Güncel TOKİ Duyurularını Kaçırmayın
Balıkesir TOKİ Sosyal Konut Projesi’ne dair başvuru tarihleri, kura çekimleri ve teslim süreçleri İşin Olsa tarafından anlık olarak takip ediliyor.
Ev sahibi olma fırsatını kaçırmamak için mobil uygulamamızı indirip bildirimleri açın.
iOS ve Android uygulamamızı indirerek, TOKİ projeleri, başvuru tarihleri ve kamu alımları hakkında anında bilgi alın:
İşin Olsa Mobil Uygulaması
Ayrıca bizi Instagram’da takip edin ve TOKİ, kura sonuçları ve sosyal konut duyurularını ilk siz öğrenin:
İşin Olsa Instagram
