Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında başkent Ankara’da dev bir sosyal konut hamlesine hazırlanıyor.
Proje kapsamında şehir genelinde tam 30.823 konut inşa edilecek.
Amaç, dar gelirli vatandaşlara uzun vadeli ödeme kolaylığıyla ev sahibi olma imkânı sunmak ve Ankara’nın hızla artan konut talebine kalıcı çözüm üretmek.
Yüzyılın Konut Projesi Başkentte Hayata Geçiyor
Ankara, Türkiye genelinde yapılacak 500 bin sosyal konut projesinin en kapsamlı şehirlerinden biri olacak.
Proje kapsamında inşa edilecek evler; güvenli, çevre dostu ve modern yaşam standartlarına uygun olacak şekilde tasarlandı.
ANKARA – 500 Bin Sosyal Konut Projesi İlçe Dağılımı
- Ankara Merkez (Etimesgut, Gölbaşı, Mamak, Pursaklar, Sincan): 21.780 konut – Halk Bankası
- Sincan Temelli: 4.000 konut – Emlak Katılım Bankası
- Akyurt: 150 konut – Halk Bankası
- Ayaş: 150 konut – Halk Bankası
- Bala: 110 konut – Ziraat Bankası
- Beypazarı: 750 konut – Halk Bankası
- Çamlıdere: 200 konut – Ziraat Bankası
- Çubuk: 500 konut – Halk Bankası
- Elmadağ: 500 konut – Halk Bankası
- Evren: 41 konut – Ziraat Bankası
- Güdül: 142 konut – Ziraat Bankası
- Haymana: 150 konut – Ziraat Bankası
- Kahramankazan: 300 konut – Halk Bankası
- Kalecik: 150 konut – Ziraat Bankası
- Kızılcahamam: 50 konut – Halk Bankası
- Nallıhan: 50 konut – Ziraat Bankası
- Nallıhan Çayırhan: 100 konut – Ziraat Bankası
- Polatlı: 1.500 konut – Halk Bankası
- Şereflikoçhisar: 200 konut – Halk Bankası
TOKİ’nin hedefi, başkentte hem konut arzını artırmak hem de kiralardaki yükselişi dengelemek.
Ankara’daki projeler yalnızca konutları değil, okul, park, cami, spor alanı, aile sağlığı merkezi ve anaokulu gibi sosyal donatı alanlarını da kapsayacak.
Başvuru ve Kura Süreci
Ankara TOKİ Sosyal Konut Projesi için başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak.
Vatandaşlar başvurularını Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden veya e-Devlet sistemi üzerinden yapabilecek. Hak sahipleri, 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek kuralarla belirlenecek.
Konutların teslimleri ise Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
Başvuru Şartları
TOKİ’nin genel başvuru koşulları Ankara için de geçerli olacak.
Projeye başvurmak isteyen vatandaşların:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
- Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş olması,
- Kendisi veya eşi adına tapuda bağımsız konutunun bulunmaması,
- Ankara il sınırları içinde en az 1 yıldır ikamet etmesi,
- Hane halkı net gelirinin 145.000 TL’yi aşmaması,
gerekiyor.
Şehit aileleri, gaziler ve harp veya vazife malulleri gelir şartından muaf tutulacak.
Konut Tipleri ve Ödeme Planı
Ankara TOKİ projelerinde 1+1 ve 2+1 daire tipleri yer alacak.
Konutlar %10 peşinat ve 240 aya kadar vade imkânı ile satışa sunulacak. 1+1 daireler 55 m² büyüklüğünde olup 1.950.000 TL fiyatla satılacak.
Bu dairelerde peşinat 195.000 TL, aylık taksit 7.313 TL olacak. 2+1 dairelerin 65 m² olanı 2.450.000 TL, 80 m² olanı ise 2.950.000 TL fiyatla satışa çıkarılacak.
Aylık taksitler sırasıyla 9.188 TL ve 11.063 TL olarak belirlendi. Fiyatlar örnek ödeme planı olup, TOKİ tarafından ihale süreci sonucunda güncellenebilecek.
Kontenjan Dağılımı
TOKİ’nin sosyal konut projelerinde uyguladığı kontenjan oranları Ankara için de geçerli olacak:
- %5 Şehit aileleri, gaziler ve maluller,
- %5 Engelli vatandaşlar,
- %20 Emekliler,
- %10 3 ve üzeri çocuklu aileler,
- %20 Gençler (18–30 yaş arası),
- %40 Diğer vatandaşlar.
Bu sayede her kesimden vatandaş, başkentte uygun koşullarda konut sahibi olabilecek.
Ankara’da Hangi İlçelere TOKİ Konutu Yapılacak?
TOKİ’nin açıklamasına göre, Ankara genelinde yapılacak 30.823 konutun büyük bölümü Etimesgut, Sincan, Mamak, Keçiören ve Yenimahalle ilçelerinde inşa edilecek.
Ayrıca Polatlı, Elmadağ, Ayaş, Akyurt, Bala, Çubuk ve Gölbaşı gibi çevre ilçelerde de yeni konut alanları planlanıyor.
Projelerin 2026 yılı içinde temel atma aşamasına geçmesi ve ilk teslimlerin 2027’nin ilk çeyreğinde başlaması hedefleniyor. Ankara TOKİ projelerinde zemin etütleri tamamlanmış, deprem yönetmeliğine uygun güvenli bölgelerde modern konutlar yükselecek.
TOKİ’nin Türkiye Genelindeki Hedefi
TOKİ, bugüne kadar Türkiye genelinde 1 milyon 740 bin sosyal konut inşa etti.
“Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında bu sayıya 500 bin yeni konut daha eklenecek.
TOKİ’nin amacı, her şehirde olduğu gibi başkentte de vatandaşları kira öder gibi ev sahibi yapmak.
Güncel TOKİ Duyurularını Kaçırmayın
Ankara TOKİ Sosyal Konut Projesi’ne ilişkin tüm gelişmeler, başvuru tarihleri, kura çekimleri ve ilçe bazlı dağılımlar İşin Olsa tarafından anbean takip ediliyor.
Konut sahibi olma fırsatını kaçırmamak ve yeni duyurulardan ilk siz haberdar olmak için hemen harekete geçin.
iOS ve Android uygulamamızı indirerek TOKİ başvurularını, kura tarihlerini ve kamu duyurularını anında öğrenebilirsiniz:
İşin Olsa Mobil Uygulaması
Ayrıca bizi Instagram’da takip edin ve TOKİ, kamu personel alımı ve sosyal yardım haberlerinden ilk siz haberdar olun:
İşin Olsa Instagram
