Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2026 yılında Karabük’te de yeni sosyal konut projelerini hayata geçirmeye hazırlanıyor. Son yıllarda artan kira fiyatları ve öğrencilerin yoğun barınma talebi, şehirde konut ihtiyacını daha da artırmış durumda. Bu nedenle TOKİ’nin 2026 projesi Karabük için sadece bir konut yatırımı değil, aynı zamanda sosyal bir çözüm olacak.
Başvuru Tarihleri Henüz Netleşmedi
TOKİ tarafından resmi takvim henüz duyurulmadı. Ancak önceki projelere bakıldığında, başvuruların 2025’in son çeyreğinde veya 2026’nın ilk aylarında başlaması bekleniyor. Başvuruların e-Devlet üzerinden alınması öngörülüyor. Ayrıca Halkbank ve Ziraat Bankası gibi yetkili bankalar üzerinden de başvurular kabul edilebilir.
Başvuru süresinin kısa olması muhtemel olduğundan, vatandaşların TOKİ duyurularını yakından takip etmesi ve belgelerini önceden hazırlaması büyük önem taşıyor.
Başvuru Şartları
Karabük TOKİ 2026 projelerinde beklenen başvuru şartları şu şekilde olacak:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
- Karabük’te en az 1 yıldır ikamet etmek veya nüfus kaydının Karabük’te bulunması.
- Kendisi, eşi veya çocukları üzerine kayıtlı bir konutun olmaması.
- Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş olmak.
- Hane gelirinin Türkiye genelinde 14.000 TL’nin altında olması.
Bazı projelerde 25 yaş sınırının gündeme geldiği unutulmamalı. Bu nedenle özellikle genç başvuru sahiplerinin duyuruları dikkatle takip etmesi gerekiyor.
Konut Tipleri ve Ödeme Planı
2026 Karabük projelerinde 2+1 ve 3+1 konut tipleri öne çıkacak. Bu sayede hem dar gelirli ailelere hem de daha geniş hanelere hitap eden bir model uygulanacak.
Ödeme planının da önceki projelerdeki gibi olması bekleniyor:
- %10 peşinat imkânı,
- 240 aya kadar vade seçenekleri,
- Teslimden sonra başlayan taksit ödemeleri.
Karabük’te özellikle öğrencilerin yoğun olduğu Safranbolu ve merkez bölgelerinde kira fiyatlarının yükselmesi, bu ödeme planlarını daha cazip hale getiriyor. TOKİ sayesinde kira öder gibi ev sahibi olmak, dar gelirli aileler için büyük bir avantaj sağlayacak.
Kontenjanlar ve Öncelikler
TOKİ’nin 2026 projelerinde de özel kontenjanların olması bekleniyor:
- Gençlere %20 kontenjan,
- 3 ve üzeri çocuk sahibi ailelere özel kotalar,
- Emekliler, engelli vatandaşlar, şehit aileleri ve gaziler için ek avantajlar.
Karabük özelinde özellikle emekli başvurularının yoğun olacağı tahmin ediliyor.
Editör Yorumu: Karabük İçin Neden Kritik?
Karabük, sanayi ve öğrenci kenti olması nedeniyle her geçen yıl daha fazla konuta ihtiyaç duyuyor. TOKİ’nin 2026 projesi, hem dar gelirli ailelere güvenli evler sunacak hem de şehirde kira piyasasını dengeleyici bir rol oynayacak.
Benim öngörüm, Karabük projelerinde enerji verimliliği ve deprem güvenliği ön plana çıkacak. Özellikle Safranbolu’daki tarihi dokunun korunması ve yeni konutların şehir estetiğine uygun inşa edilmesi, bu projeleri diğer illerden farklılaştırabilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Başvurular nereden yapılacak?
e-Devlet üzerinden ve anlaşmalı bankalar aracılığıyla.
Kaç konut yapılacak?
Henüz açıklanmadı, ancak Karabük’te yüzlerce konutluk etapların planlanması bekleniyor.
Kura ne zaman olacak?
Başvurular bittikten kısa bir süre sonra kura çekilişi yapılacak.
Ödeme planı nasıl olacak?
Düşük peşinat, uzun vadeli taksit ve teslimden sonra başlayan ödemeler bekleniyor.
Karabük TOKİ Sosyal Konut Projesi 2026, şehrin barınma sorununa uzun vadeli çözüm getirecek. Özellikle dar gelirli aileler için 2+1 konutlar, geniş aileler için 3+1 daireler cazip fırsatlar sunacak. Başvuru tarihleri netleştiğinde şehirde büyük bir yoğunluk yaşanması bekleniyor.
Vatandaşların süreci yakından takip etmesi, belgelerini şimdiden hazırlaması ve e-Devlet hesaplarını güncel tutması başvuru sürecinde büyük kolaylık sağlayacaktır.
