2025 yılı Ocak-Ekim döneminde Türkiye genelinde gerçekleşen 2 milyon 600 bin 942 adet gayrimenkul satışı, bu alandaki en yüksek 10 aylık satış verisi olarak tarihe geçti. Tapu işlemlerinden elde edilen gelir de aynı dönemde büyük artış göstererek dikkat çekti.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından paylaşılan veriler, konut, arsa, tarla, iş yeri ve diğer taşınmazları kapsayan satışlarda geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,7’lik bir artış yaşandığını ortaya koydu. Bu oranla birlikte, 2022 yılında kırılan 2 milyon 551 bin adetlik rekor da geride bırakılmış oldu. 2024 yılında bu sayı 2 milyon 371 bin seviyesindeyken, 2023’te 2 milyon 419 bin adetti. 2021 ve 2020 yıllarında ise sırasıyla 2 milyon 262 bin ve 2 milyon 297 bin adetlik satış gerçekleşmişti.
En Fazla Satış Ekim Ayında Gerçekleşti
2025 yılı içinde en fazla satış işlemi ekim ayında 310 bin 457 adetle kaydedildi. Ancak bu, 2024 yılının aynı ayına göre %1,8’lik küçük bir düşüşe işaret ediyor. Buna karşılık, yılın en düşük satış rakamı mart ayında gözlendi.
Tapu Müdürlüklerinde 16,7 Milyon İşlem Gerçekleşti
Sadece satış işlemleri değil, genel tapu hareketliliği açısından da dikkat çeken bir yoğunluk yaşandı. 2025’in ilk 10 ayında tapu dairelerinde toplam 16 milyon 676 bin 177 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemler arasında 2,6 milyon satışın yanı sıra, 1,1 milyon ipotek, 403 bin intikal, 142 bin düzeltme ve 56 bin kamulaştırma işlemi yer aldı.
Tapu Harç Gelirlerinde Patlama: 122,8 Milyar TL
Söz konusu işlemler, kamu maliyesine de ciddi katkı sağladı. Tapu harç gelirleri geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %76,2 artarak toplam 122,8 milyar TL’ye ulaştı. Bu tutarın 117,4 milyar TL’si yalnızca satış işlemlerinden elde edildi. Bu gelişme, hem piyasanın canlılığını hem de devletin bu sektörden sağladığı gelirin büyüklüğünü gözler önüne seriyor.
