Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen 500 bin sosyal konut projesinde vatandaşların merakla beklediği ödeme detayları belli oldu. Peşinat, taksit ödemeleri ve teslim tarihleri gibi önemli başlıklar, yapılan son açıklamayla birlikte netlik kazandı.
Başvurular Sona Erdi, Gözler Kura Tarihinde
10 Kasım 2025’te başlayan başvuru süreci 19 Aralık’ta tamamlandı. Milyonlarca vatandaşın başvurduğu proje kapsamında şimdi sırada hak sahiplerinin belirleneceği kura süreci var. Kura çekimleri 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleşecek. Bu süreç, canlı yayınlarla takip edilebilecek.
Şubat Ayı Kritik Dönem: Hem Konut Seçimi Hem Sözleşme Başlayacak
Kurada ismi çıkan vatandaşlar için süreç burada bitmiyor. Şubat 2026’da yapılacak ikinci bir kura ile hangi hak sahibinin hangi konutu alacağı netleşecek. Hemen ardından da gayrimenkul satış sözleşmeleri imzalanmaya başlanacak. İşte o noktada, vatandaşlar %10 peşinatı ödeyerek TOKİ ile resmi süreci başlatmış olacak.
Taksitler Ne Zaman Başlıyor?
Taksit ödemeleri de sözleşmeyle birlikte, yani Şubat 2026 itibarıyla başlayacak. TOKİ, ödeme planını 240 ay vade üzerinden şekillendirdi. Uzun vadeye yayılan ödeme modeliyle, dar gelirli vatandaşların da ev sahibi olması hedefleniyor.
İl İl Konut Fiyatları ve Taksit Tutarları
İstanbul’da fiyatlar biraz daha yüksek olurken, diğer illerde biraz daha erişilebilir seviyede seyrediyor:
İstanbul İçin:
- 55 m² 1+1 daire: 1.950.000 TL – Peşinat: 195.000 TL – Aylık taksit: 7.313 TL
- 65 m² 2+1 daire: 2.450.000 TL – Peşinat: 245.000 TL – Aylık taksit: 9.188 TL
- 80 m² 2+1 daire: 2.950.000 TL – Peşinat: 295.000 TL – Aylık taksit: 11.063 TL
Diğer İller İçin:
- 55 m² 1+1 daire: 1.800.000 TL – Peşinat: 180.000 TL – Aylık taksit: 6.750 TL
- 65 m² 2+1 daire: 2.200.000 TL – Peşinat: 220.000 TL – Aylık taksit: 8.250 TL
- 80 m² 2+1 daire: 2.650.000 TL – Peşinat: 265.000 TL – Aylık taksit: 9.938 TL
Teslimatlar 2027’de
Projelerin ihalesi Kasım 2025’te, konutların teslimatı ise Mart 2027 itibarıyla yapılmaya başlanacak. TOKİ, teslim sürecine kadar tüm aşamaları şeffaf şekilde yürütmeyi sürdüreceğini belirtti.
Satış ve Kiralama Şartları
TOKİ konutları, borç bitmeden satılamayacak. Ancak isteyen vatandaşlar, evlerini kiraya verebilecek. Bu sayede taksit öderken kira geliri elde etmek de mümkün olacak.
