Türkiye genelinde milyonlarca vatandaşın beklediği TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi için başvurular bugün itibarıyla başladı. Başvurular, 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında e-Devlet ve yetkili bankalar üzerinden yapılabilecek. Ancak ilk günlerde sistem yoğunluğunu önlemek için T.C. kimlik numarasının son hanesine göre kademeli başvuru takvimi uygulanıyor.
TC Kimlik Numarasına Göre TOKİ Başvuru Takvimi
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), yoğunluk yaşanmaması için başvuru sıralamasını T.C. kimlik numarasının son hanesine göre belirledi:
- 0 ile bitenler: 10 Kasım 2025 Pazartesi
- 2 ile bitenler: 11 Kasım 2025 Salı
- 4 ile bitenler: 12 Kasım 2025 Çarşamba
- 6 ile bitenler: 13 Kasım 2025 Perşembe
- 8 ile bitenler: 14 Kasım 2025 Cuma
- 15 Kasım 2025 Cumartesi itibarıyla tüm vatandaşlar başvuru yapabilecek.
Başvurular 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecek.
TOKİ Başvuru Şartları 2025
Kampanyaya katılmak isteyen vatandaşların bazı kriterleri taşıması gerekiyor. TOKİ’den yapılan resmi açıklamaya göre başvuru koşulları şöyle:
- Başvuru sahibi T.C. vatandaşı olmalı ve 18 yaşını tamamlamış olmalıdır.
- Başvuru yapılan ilde en az 1 yıldır ikamet ediliyor olmalı.
- Başvuru sahibi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapu kayıtlı konut bulunmamalı.
- Daha önce TOKİ’den konut satın almamış olmalı.
- Aylık hane halkı geliri, İstanbul için 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL’yi geçmemelidir.
- Başvurular bir hane halkı adına yalnızca bir kez yapılabilir.
Ayrıca projede gençler, emekliler, engelliler, şehit yakınları ve çok çocuklu aileler için ayrı kontenjanlar ayrıldı.
81 İlde 500 Bin Konut – En Fazla Kontenjan İstanbul’da
TOKİ tarafından yayımlanan resmi listeye göre, Türkiye genelinde en fazla sosyal konut kontenjanı İstanbul, Ankara, İzmir, Konya ve Bursa illerinde yer alıyor.
Bazı illerdeki konut sayıları şöyle:
- İstanbul: 100.000 konut
- Ankara: 30.823 konut
- İzmir: 21.020 konut
- Konya: 15.000 konut
- Bursa: 17.225 konut
- Antalya: 13.213 konut
- Gaziantep: 13.890 konut
- Şanlıurfa: 13.190 konut
81 ilde toplamda 500 bin sosyal konut için başvuru alınacak.
81 ŞEHİR KONUT DAĞILIMI VE DETAYLARI BURADA
TOKİ Sosyal Konut Fiyatları ve Taksit Tutarları
Projede fiyatlar, şehir ve konut tipine göre değişiklik gösteriyor. Örnek fiyatlar şu şekilde açıklandı:
İstanbul İçin:
- 1+1 (55 m²): 1 milyon 950 bin TL
Peşinat: 195 bin TL | Aylık taksit: 7.313 TL - 2+1 (65 m²): 2 milyon 450 bin TL
Peşinat: 245 bin TL | Aylık taksit: 9.188 TL - 2+1 (80 m²): 2 milyon 950 bin TL
Peşinat: 295 bin TL | Aylık taksit: 11.063 TL
Diğer İller İçin:
- 1+1 (55 m²): 1 milyon 800 bin TL
Peşinat: 180 bin TL | Aylık taksit: 6.750 TL - 2+1 (65 m²): 2 milyon 200 bin TL
Peşinat: 220 bin TL | Aylık taksit: 8.250 TL - 2+1 (80 m²): 2 milyon 650 bin TL
Peşinat: 265 bin TL | Aylık taksit: 9.938 TL
Vade süresi 240 ay (20 yıl) olarak belirlendi.
TOKİ Başvurusu Nasıl Yapılır?
Başvurular e-Devlet Kapısı üzerinden çevrimiçi olarak veya yetkili Ziraat Bankası ve Halkbank şubelerinden yapılabiliyor.
Başvuru adımları:
- turkiye.gov.tr/toki-konut-is-yeri-basvurusu adresine giriş yapılır.
- “Kimliğimi Şimdi Doğrula” seçeneğiyle sisteme giriş yapılır.
- İlgili proje seçilerek form doldurulur.
- Başvuru bedeli (5.000 TL) online veya banka şubesinden yatırılır.
Kuralar Ne Zaman Çekilecek?
TOKİ tarafından yapılan açıklamada, kura çekimlerinin başvuru süreci tamamlandıktan sonra il il yapılacağı belirtildi. Kura tarihleri Aralık sonunda ilan edilecek. Kura sonuçları TOKİ’nin resmi internet sitesi ve e-Devlet üzerinden duyurulacak.
Başvuruları Kaçırmayın!
TOKİ sosyal konut projesiyle ilgili tüm gelişmeleri İşin Olsa mobil uygulaması üzerinden anlık bildirimlerle takip edebilirsiniz.
Ayrıca, resmi duyurular ve başvuru güncellemeleri için bizi Instagram’da takip edin: