Gelir vergisinde 2025 yılı kazançlarına ilişkin beyan dönemi 1 Mart itibarıyla başlıyor. Milyonlarca mükellefi ilgilendiren süreçte özellikle kira geliri elde eden ev sahipleri için önemli bir eşik bulunuyor. Konuttan yıllık 47 bin TL’nin üzerinde kira geliri elde edenler, gelir vergisi beyannamesi vermekle yükümlü olacak.
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın takvimine göre ticari, zirai ve mesleki kazanç elde eden ve gerçek usulde vergilendirilen mükellefler, yıllık gelir vergisi beyannamelerini elektronik ortamda iletecek. Geliri yalnızca ücret, kira, menkul sermaye iradı ya da diğer kazanç ve iratlardan oluşan vatandaşlar ise işlemlerini Dijital Vergi Dairesi üzerinden, Hazır Beyan Sistemi aracılığıyla gerçekleştirebilecek. Sistem, özellikle kira geliri elde eden mükellefler için kolay ve hızlı bir beyan imkânı sunuyor.
47 Bin TL Üzeri Kira Gelirine Vergi
2025 yılı içinde konut kira geliri toplamı 47 bin TL’yi aşan gayrimenkul sahipleri gelir vergisi ödeyecek. Bu tutarın altında gelir elde edenler ise beyanname vermeyecek. İstisna sınırının doğru hesaplanması büyük önem taşırken, eksik ya da hatalı beyan ciddi yaptırımları beraberinde getirebiliyor.
Beyannamelerin 1–31 Mart tarihleri arasında verilmesi gerekiyor. Süresinde beyan edilmeyen gelirler için özel usulsüzlük cezası uygulanırken, zamanında tahakkuk etmeyen vergiler için ayrıca vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi devreye giriyor.
Ödemeler İki Taksitte Yapılacak
2025 kazançlarına ilişkin hesaplanan gelir vergisi iki eşit taksitte ödenecek. İlk taksit ve damga vergisi 31 Mart’a kadar, ikinci taksit ise 31 Temmuz’a kadar yatırılabilecek. Ödemeler; Dijital Vergi Dairesi, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın online kanalları, vergi daireleri, anlaşmalı bankalar ve PTT şubeleri aracılığıyla yapılabilecek.
Bu takvim, özellikle kira geliri elde eden ev sahiplerinin nakit planlaması açısından da önem taşıyor.
Uyumlu Mükelleflere %5 Vergi İndirimi
Vergi sisteminde uyumlu mükellefleri teşvik eden uygulama bu yıl da devam ediyor. Gelir Vergisi Kanunu’nda belirtilen şartları taşıyan ticari, zirai ve mesleki kazanç sahipleri yüzde 5 vergi indiriminden yararlanabiliyor.
Ancak bu indirimden faydalanabilmek için son iki yıl dahil olmak üzere beyannamelerin süresinde verilmiş olması, kesinleşmiş bir vergi tarhiyatının bulunmaması ve tahakkuk eden vergilerin ödenmiş olması gerekiyor. Şartları karşılayan mükellefler için söz konusu indirim önemli bir mali avantaj sağlıyor.
Kritik Tarihler
- 1 Mart: Beyan dönemi başlangıcı
- 31 Mart: Beyanname verme son günü ve ilk taksit ödemesi
- 31 Temmuz: İkinci taksit ödemesi
Gelir vergisi beyan sürecinde hata yapmamak ve cezai yaptırımla karşılaşmamak için mükelleflerin gelir durumlarını dikkatle gözden geçirmesi gerekiyor. Özellikle kira geliri elde eden ev sahipleri için 47 bin TL’lik istisna sınırı bu yılın en kritik başlığı olarak öne çıkıyor.
📲 Artık haberler size gelsin
⚡ Anlık gündem ve sıcak gelişmelerden haberdar olmak için İşin Olsa mobil uygulamasını indir ve Instagram hesabımızı takip et.
Google Play
App Store
Instagram
