Karaman’da son yıllarda hızla artan kira fiyatları ve konut talebi, yeni bir TOKİ projesini gündeme getirdi. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından başlatılan proje kapsamında şehir genelinde 1.550 konut inşa edilecek.
Bu proje, özellikle dar gelirli vatandaşlar için uzun vadeli taksitlerle ev sahibi olma fırsatı sunacak.
Proje Nerelerde Yapılacak?
TOKİ, Karaman’daki konutların çoğunu Merkez, Ermenek, Ayrancı ve Kazımkarabekir ilçelerinde planladı.
Yeni konut bölgelerinde okul, cami, park, sosyal tesis ve yeşil alanlar yer alacak.
Tasarımda ise yöresel taş cepheler ve enerji tasarruflu yapı teknolojileri kullanılacak.
KARAMAN – 500 Bin Sosyal Konut Projesi İlçe Dağılımı
- Karaman Merkez: 1.000 konut
Proje Adı: Karaman Merkez 1000/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Emlak Katılım Bankası - Karaman Merkez (Akçaşehir): 30 konut
Proje Adı: Karaman Merkez Akçaşehir 30/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Karaman Merkez (Sudurağı): 142 konut
Proje Adı: Karaman Merkez Sudurağı 142/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Ayrancı: 94 konut
Proje Adı: Karaman Ayrancı 94/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Başyayla: 20 konut
Proje Adı: Karaman Başyayla 20/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Ermenek: 100 konut
Proje Adı: Karaman Ermenek 100/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Ermenek (Güneyyurt): 47 konut
Proje Adı: Karaman Ermenek Güneyyurt 47/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Sariveliler: 47 konut
Proje Adı: Karaman Sariveliler 47/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Sariveliler (Göktepe): 70 konut
Proje Adı: Karaman Sariveliler Göktepe 70/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası
Karaman Belediye Başkanı yaptığı açıklamada:
“Bu proje yalnızca ev inşa etmek değil, yeni mahalleler kurmak anlamına geliyor. Şehrin geleceğini planlıyoruz.” dedi.
Başvurular Ne Zaman Başlayacak?
Başvuruların 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınması bekleniyor. Vatandaşlar başvurularını şu kanallar üzerinden yapabilecek:
- Ziraat Bankası, Halkbank veya Emlak Katılım Bankası şubeleri
- e-Devlet (TOKİ Başvuru Ekranı)
Kura çekimleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak, ilk anahtar teslimleri ise Mart 2027 itibarıyla gerçekleştirilecek.
Kimler Başvuru Yapabilir?
Projeden yararlanmak isteyen vatandaşlarda şu şartlar aranacak:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
- 18 yaşını doldurmuş olmak,
- Üzerine kayıtlı konut bulunmamak,
- Karaman il sınırlarında en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak,
- Hane gelirinin 127.000 TL’yi aşmaması.
Ayrıca TOKİ, bu proje için özel kontenjanlar da belirledi:
| Kategori | Kontenjan Oranı |
|---|---|
| Şehit aileleri, gaziler ve vazife malulleri | %5 |
| Engelliler | %5 |
| Emekliler | %20 |
| Üç çocuklu aileler | %10 |
| Gençler (18–30 yaş arası) | %20 |
Konut Fiyatları ve Ödeme Seçenekleri
TOKİ’nin Anadolu illeri için açıkladığı fiyat aralıkları Karaman için de geçerli olacak:
| Konut Tipi | Tahmini Fiyat (TL) | Aylık Taksit (240 Ay) |
|---|---|---|
| 1+1 | 1.800.000 | 6.750 |
| 2+1 | 2.200.000 – 2.650.000 | 8.250 – 9.950 |
Konutlar %10 peşinat ve 240 aya kadar vade imkânıyla satışa sunulacak.
Karaman’da Yeni Bir Sosyal Denge Başlıyor
Bu proje sadece konut üretmekle kalmayacak, Karaman’da yerel istihdam ve kentsel yenilenme sürecini de hızlandıracak.
İnşaat aşamasında yüzlerce işçi çalışacak, yeni bölgelerde ulaşım ve altyapı yatırımları da yapılacak.
Ekonomistlerin değerlendirmesine göre, proje tamamlandığında Karaman’da kiralar yüzde 25 oranında düşebilir.
Tüm Gelişmeleri İşin Olsa Üzerinden Takip Edin
Karaman TOKİ Sosyal Konut Projesi’ne ilişkin tüm detayları, başvuru tarihlerini ve kura duyurularını İşin Olsa üzerinden anlık olarak takip edebilirsiniz.
İşin Olsa Mobil Uygulaması: https://www.isinolsa.com/mobil-uygulama/
İşin Olsa Instagram: https://www.instagram.com/isinolsacom/
Mobil uygulamamızı indirerek TOKİ projeleri, kamu ilanları ve kura sonuçlarını anında öğrenebilir;
Instagram hesabımızı takip ederek son dakika gelişmelerden haberdar olabilirsiniz.
