Türkiye’nin en büyük sosyal konut adımı, İstanbul’da başlıyor.Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında şehir genelinde 100.000 konutluk dev bir proje için harekete geçti. Amaç, kiraların yüksek seyrettiği bölgelerde sosyal dengeyi yeniden kurmak ve dar gelirli vatandaşlara kalıcı barınma imkânı sağlamak.
İlçe İlçe Konut Dağılımı Nasıl Olacak?
İSTANBUL – 500 Bin Sosyal Konut Projesi İlçe Dağılımı
- İstanbul Merkez: 100.000 konut
Proje Adı: İstanbul 100000/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası
Her bölgede modern mimariyle inşa edilecek konutların yanı sıra okul, cami, sağlık merkezi, çocuk parkı ve sosyal alanlar da yer alacak.
Bir TOKİ yetkilisi, proje hakkında yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı:
“İstanbul’da yalnızca bina yapmıyoruz. Yeni mahalleler, sosyal yaşam merkezleri ve güvenli alanlar kuruyoruz.”
İstanbul’da Kira Dengesine TOKİ Dokunuşu
İstanbul’da özellikle 2024 sonrasında hızla artan kira fiyatları, birçok aile için ciddi bir yük haline gelmişti.
Bu proje, hem kira piyasasını dengelemek hem de şehirdeki barınma krizine uzun vadeli çözüm getirmek amacıyla hayata geçiriliyor.
Yeni yapılacak konutlar; toplu ulaşıma, ana arterlere ve eğitim kurumlarına yakın alanlarda olacak.
Böylece İstanbul’un hem kuzey hem doğu aksında planlı yerleşim bölgeleri oluşturulacak.
Başvurular Ne Zaman Yapılacak?
TOKİ İstanbul Sosyal Konut Projesi için başvuruların 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınması bekleniyor. Vatandaşlar başvurularını Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubelerinden veya e-Devlet sistemi üzerinden gerçekleştirebilecek.
Kura çekimleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Konutların teslimine ise Mart 2027 itibarıyla başlanması planlanıyor.
Kimler Başvurabilir?
İstanbul projesinden yararlanmak isteyen vatandaşlarda şu şartlar aranıyor:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
- 18 yaşını doldurmuş olmak,
- Üzerine kayıtlı konut bulunmamak,
- İstanbul’da en az 1 yıldır ikamet etmek,
- Hane gelirinin 145.000 TL’yi geçmemesi.
Bunun yanı sıra, şehit aileleri, gaziler, engelliler, emekliler ve üç çocuklu aileler için özel kontenjan ayrıldı.
Fiyatlar ve Ödeme Planı
Projede yer alan konutlar, %10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle satışa sunulacak.
- 1+1 daireler: 1.950.000 TL
- 2+1 daireler: 2.450.000 TL
- 3+1 daireler: 2.950.000 TL
Aylık taksitlerin 7.313 TL’den başlaması bekleniyor. TOKİ, kesin fiyatları ihalenin ardından duyuracak.
İstanbul’un Geleceği İçin Büyük Adım
Uzmanlara göre bu proje, yalnızca yeni evler değil; daha güvenli, daha planlı ve sosyal açıdan dengeli bir İstanbul anlamına geliyor.
Şehrin özellikle kira baskısının en yoğun hissedildiği ilçelerinde sosyal konutların devreye girmesi, hem iç göçü yavaşlatacak hem de şehir merkezlerinde barınma dengesini yeniden kuracak.
Bir kentsel dönüşüm uzmanı bu süreci şöyle özetliyor:
“TOKİ’nin bu hamlesi, İstanbul’da sadece konut üretimi değil, sosyal adaletin yeniden inşasıdır.”
Gelişmeleri İşin Olsa ile Takip Edin
TOKİ’nin İstanbul projelerine dair tüm gelişmeler, başvuru duyuruları ve kura sonuçlarını İşin Olsa üzerinden takip edebilirsiniz.
İşin Olsa Mobil Uygulaması: https://www.isinolsa.com/mobil-uygulama/
İşin Olsa Instagram: https://www.instagram.com/isinolsacom/
Uygulamamızı indirerek TOKİ projelerini, kamu ilanlarını ve kura duyurularını anında takip edebilir;
Instagram hesabımızdan son dakika gelişmelerine ulaşabilirsiniz.