Ev sahibi olmak isteyen vatandaşların yakından takip ettiği konut kredisi faiz oranlarında bankalar arasındaki fark dikkat çekiyor. Güncel oranlara göre bazı bankalarda aylık konut kredisi faiz oranı yüzde 3 seviyesinin altına inerken, 1 milyon TL, 2 milyon TL ve 3 milyon TL kredi kullanacak vatandaşların aylık taksitleri de yeniden hesaplandı.
İçindekiler
- En Düşük Konut Kredisi Faizi Hangi Bankada?
- 1 Milyon TL Konut Kredisi Aylık Taksiti Ne Kadar?
- 1 Milyon TL İçin Ödeme Tablosu
- 2 Milyon TL Konut Kredisi Aylık Taksiti Ne Kadar?
- 2 Milyon TL İçin Ödeme Tablosu
- 3 Milyon TL Konut Kredisi Aylık Taksiti Ne Kadar?
- 3 Milyon TL İçin Ödeme Tablosu
- Konut Kredisi Çekmeden Önce Nelere Dikkat Edilmeli?
- Konut Kredisi Faizleri Değişebilir
Konut fiyatlarının yüksek seviyelerde seyretmesi nedeniyle kredi kullanarak ev sahibi olmayı planlayan vatandaşlar, özellikle uzun vadeli kredilerde faiz oranlarını karşılaştırıyor. Faizde oluşan küçük bir fark dahi 120 aylık vadede toplam geri ödeme tutarında önemli değişikliklere neden olabiliyor.
En Düşük Konut Kredisi Faizi Hangi Bankada?
Bankaların sunduğu konut kredisi oranları incelendiğinde yüzde 3 seviyesinin altında seçeneklerin bulunduğu görülüyor.
Paylaşılan güncel oranlara göre bankaların konut kredisi faizleri şöyle:
- Albaraka: %2,87
- QNB: %2,99
- Halkbank: %2,99
- Ziraat Bankası: %3,19
- Akbank: %3,25
Bu oranlar içerisinde en düşük oran yüzde 2,87 ile Albaraka olarak öne çıkıyor.
Ancak bankaların sunduğu faiz ve kâr payı oranları; müşterinin kredi notuna, satın alınacak konutun özelliklerine, kredi tutarına, peşinat miktarına ve kampanya koşullarına göre değişiklik gösterebiliyor.
1 Milyon TL Konut Kredisi Aylık Taksiti Ne Kadar?
1 milyon TL tutarında konut kredisi kullanmak isteyen bir vatandaşın 120 ay vadede yüzde 2,87 oran üzerinden aylık ödemesi yaklaşık 29 bin 695 TL seviyesinde hesaplanıyor.
120 ay sonunda toplam ödeme ise yaklaşık 3 milyon 588 bin TL’ye ulaşıyor.
Yüzde 2,99 oran üzerinden yapılan hesaplamada ise aylık taksit yaklaşık 30 bin 797 TL, toplam geri ödeme ise yaklaşık 3 milyon 718 bin TL seviyesine çıkıyor.
1 Milyon TL İçin Ödeme Tablosu
%2,87 oranla:
Kredi tutarı: 1.000.000 TL
Vade: 120 ay
Aylık taksit: 29.695 TL
Toplam ödeme: Yaklaşık 3.588.000 TL
%2,99 oranla:
Kredi tutarı: 1.000.000 TL
Vade: 120 ay
Aylık taksit: 30.797 TL
Toplam ödeme: Yaklaşık 3.718.000 TL
2 Milyon TL Konut Kredisi Aylık Taksiti Ne Kadar?
Kredi miktarı 2 milyon TL’ye yükseldiğinde aylık ödeme de önemli ölçüde artıyor.
Yüzde 2,87 oran ve 120 ay vade üzerinden yapılan hesaplamaya göre 2 milyon TL konut kredisinin aylık taksiti yaklaşık 59 bin 391 TL oluyor.
Toplam geri ödeme ise yaklaşık 7 milyon 164 bin TL seviyesine ulaşıyor.
2 Milyon TL İçin Ödeme Tablosu
Kredi tutarı: 2.000.000 TL
Vade: 120 ay
Oran: %2,87
Aylık taksit: 59.391 TL
Toplam ödeme: Yaklaşık 7.164.000 TL
3 Milyon TL Konut Kredisi Aylık Taksiti Ne Kadar?
3 milyon TL konut kredisi kullanılması halinde aylık ödeme yaklaşık 90 bin TL seviyesine yaklaşıyor.
Yüzde 2,87 oran ve 120 ay vadeyle yapılan hesaplamaya göre aylık taksit 89 bin 86 TL seviyesinde bulunuyor.
Toplam geri ödeme tutarı ise yaklaşık 10 milyon 733 bin TL’ye ulaşıyor.
3 Milyon TL İçin Ödeme Tablosu
Kredi tutarı: 3.000.000 TL
Vade: 120 ay
Oran: %2,87
Aylık taksit: 89.086 TL
Toplam ödeme: Yaklaşık 10.733.000 TL
Konut Kredisi Çekmeden Önce Nelere Dikkat Edilmeli?
Konut kredisi kullanırken yalnızca ilan edilen faiz veya kâr payı oranının dikkate alınması yeterli olmayabilir. Kredinin toplam maliyetini etkileyen farklı kalemler de bulunuyor.
Vatandaşların kredi başvurusu öncesinde bankanın güncel oranını teyit etmesi, kredi tahsis ücretlerini incelemesi, sigorta maliyetlerini öğrenmesi ve toplam geri ödeme tutarını karşılaştırması önem taşıyor.
Özellikle yüksek tutarlı ve 10 yıl vadeli kredilerde oranlardaki küçük farklılıklar bile toplam ödeme üzerinde ciddi bir maliyet farkı oluşturabiliyor.
Konut Kredisi Faizleri Değişebilir
Bankaların konut kredisi faiz ve kâr payı oranları kampanyalara ve piyasa koşullarına bağlı olarak gün içerisinde dahi değişiklik gösterebilir. Ayrıca her müşteri için aynı kredi oranının uygulanması garanti edilmiyor.
Bu nedenle konut kredisi kullanmayı planlayanların başvuru yapmadan önce ilgili bankadan kendilerine özel güncel ödeme planını almaları gerekiyor.
Konut kredisi faiz oranları, bankaların yeni kredi kampanyaları ve vatandaşların bütçesini ilgilendiren güncel ekonomik gelişmeler İşin Olsa üzerinden takip edilebilir. Son dakika gelişmelerinden anında haberdar olmak isteyenler İşin Olsa mobil uygulamasını indirerek bildirimleri açabilir.
