Van, Doğu Anadolu Bölgesi’nin en kalabalık şehirlerinden biri. Depremlerle defalarca sınanmış, göçlerle büyümüş, kira fiyatları son yıllarda hızla artmış bir şehir… İşte tam da bu nedenle TOKİ’nin 2026 sosyal konut projesi Van için yalnızca bir inşaat yatırımı değil, aynı zamanda sosyal bir ihtiyaç.
Dar gelirli aileler, yıllardır kira öder gibi ev sahibi olmayı hayal ediyor. TOKİ projeleri ise bu hayali gerçeğe dönüştüren en güçlü araçlardan biri haline geldi.
Başvurular Ne Zaman Açıklanacak?
Henüz resmi takvim duyurulmadı. Ancak önceki yıllardaki uygulamalara bakıldığında başvuruların 2025’in son çeyreğinde veya 2026’nın ilk aylarında başlaması bekleniyor.
Başvuruların büyük ihtimalle:
- e-Devlet üzerinden,
- Halkbank ve Ziraat Bankası gibi yetkili bankalar aracılığıyla yapılması öngörülüyor.
Kimler Başvurabilecek?
Van TOKİ 2026 projesi için öne çıkan şartlar şunlar olacak:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
- Van’da en az 1 yıl ikamet etmek veya nüfus kaydının Van’da bulunması,
- Kendisi, eşi ya da çocukları adına kayıtlı konutun olmaması,
- Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş olmak,
- Hane gelirinin 14.000 TL’nin altında olması.
Bazı projelerde 25 yaş kriteri gündeme gelmişti. Bu nedenle başvuru döneminde resmi duyurular dikkatle takip edilmeli.
Konut Tipleri ve Ödeme Planı
Projede hem 2+1 hem de 3+1 dairelerin yer alması bekleniyor.
- 2+1 daireler, dar gelirli ailelere hitap edecek düşük taksitli seçenekler sunacak.
- 3+1 daireler ise geniş aileler için daha uygun olacak.
Ödeme planının da şu şekilde olması öngörülüyor:
- %10 peşinat,
- 180 – 240 aya varan vade seçenekleri,
- Teslimden sonra başlayan taksit ödemeleri.
Özel Kontenjanlar
Van TOKİ 2026 projelerinde özel kontenjan uygulamaları da gündemde:
- Gençler için %20 kontenjan,
- 3 ve üzeri çocuklu ailelere avantaj,
- Emekliler, engelliler, şehit aileleri ve gaziler için özel kotalar.
Bu uygulama, sosyal devlet anlayışının en somut göstergelerinden biri olarak öne çıkıyor.
Editör Yorumu: Van İçin Ne Anlama Geliyor?
Van, hem deprem gerçeğiyle hem de yüksek kiralarla mücadele eden bir şehir. TOKİ’nin 2026 projesi burada sadece yeni evler inşa etmek anlamına gelmeyecek; aynı zamanda güvenli, modern ve sosyal yaşamı destekleyen mahalleler kurmak anlamına gelecek.
Benim gözümden bakıldığında en kritik mesele, yapılacak konutların deprem dayanıklılığı ve ısı yalıtımı olacak. Çünkü Van’da kış ayları oldukça sert geçiyor. Enerji tasarrufu sağlayan, modern standartlarda evler hem maliyetleri düşürecek hem de yaşam kalitesini artıracak.
Ayrıca projelerin yalnızca merkezde değil, Edremit, Erciş ve Gürpınar gibi ilçelerde de hayata geçirilmesi, şehrin gelişimini daha dengeli hale getirebilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Başvurular ne zaman başlayacak?
→ 2025 sonu veya 2026 başında.
Kimler başvurabilir?
→ Gelir şartını sağlayan, üzerinde konutu bulunmayan dar gelirli vatandaşlar.
Kaç konut yapılacak?
→ Resmî sayı açıklanmadı, ancak Van için binlerce konutluk etap bekleniyor.
Ödeme planı nasıl olacak?
→ Düşük peşinat ve uzun vadeli ödeme imkanı.
Van TOKİ Sosyal Konut Başvuruları 2026, dar gelirli aileler için gerçek bir fırsat olacak. Başvuru şartlarını sağlayan vatandaşlar, uzun vadeli ödeme seçenekleriyle kira öder gibi ev sahibi olabilecek.
Bu projeler, yalnızca bireysel barınma ihtiyacına değil, aynı zamanda Van’ın sosyal ve ekonomik geleceğine de yatırım anlamı taşıyor.
