Karadeniz’in yükselen şehirlerinden Trabzon’da TOKİ’nin yeni sosyal konut projesi heyecanı yaşanıyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), şehir genelinde 3.734 konut inşa ederek hem kentsel dönüşüm sürecine katkı sağlayacak hem de artan kira fiyatlarına denge getirmeyi hedefliyor.
Trabzon’da yapılan açıklamalara göre proje, hem merkez ilçeleri hem de kırsal bölgeleri kapsayacak şekilde planlandı.
Trabzon’da Konut İhtiyacı Artıyor
Son yıllarda nüfusun hızla artması ve özellikle üniversite çevresinde kiralık konut bulmanın zorlaşmasıyla birlikte,
Trabzon’da sosyal konut talebi ciddi biçimde yükseldi. TOKİ’nin 3.734 konutluk bu projesi, uzun süredir beklenen toplu çözüm olarak görülüyor.
Şehir sakinlerinden Ayşe Yılmaz, “Kiralar çok yükseldi. TOKİ’nin uygun fiyatlı konutları bizim gibi sabit gelirli aileler için büyük umut.” diyerek sürece olan ilgiyi dile getirdi.
İlçelere Göre Planlanan Konut Dağılımı
TOKİ tarafından hazırlanan ön plana göre Trabzon’da konutlar şu ilçelere dağılacak:
TRABZON – 500 Bin Sosyal Konut Projesi İlçe Dağılımı
- Trabzon Merkez (Ortahisar): 2.000 konut
Proje Adı: Trabzon Merkez (Ortahisar) 2000/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Emlak Katılım Bankası - Akçaabat: 500 konut
Proje Adı: Trabzon Akçaabat 500/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Araklı: 130 konut
Proje Adı: Trabzon Araklı 130/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Arsin: 50 konut
Proje Adı: Trabzon Arsin 50/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Beşikdüzü: 50 konut
Proje Adı: Trabzon Beşikdüzü 50/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Dernekpazarı: 32 konut
Proje Adı: Trabzon Dernekpazarı 32/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Düzköy: 79 konut
Proje Adı: Trabzon Düzköy 79/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Köprübaşı: 24 konut
Proje Adı: Trabzon Köprübaşı 24/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Maçka: 150 konut
Proje Adı: Trabzon Maçka 150/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Of: 50 konut
Proje Adı: Trabzon Of 50/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Sürmene: 50 konut
Proje Adı: Trabzon Sürmene 50/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Şalpazarı: 100 konut
Proje Adı: Trabzon Şalpazarı 100/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Tonya: 69 konut
Proje Adı: Trabzon Tonya 69/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Vakfıkebir: 150 konut
Proje Adı: Trabzon Vakfıkebir 150/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Yomra: 300 konut
Proje Adı: Trabzon Yomra 300/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası
Her ilçede yapılacak konutlar, yeşil alan, sosyal donatı ve eğitim tesisleriyle desteklenecek.
Başvuru Tarihleri ve Süreci
Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak.
Vatandaşlar başvurularını:
- Ziraat Bankası, Halkbank veya Emlak Katılım Bankası şubelerinden,
- ya da e-Devlet (TOKİ Başvuru Ekranı) üzerinden çevrim içi olarak yapabilecek.
Kuralar ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 arasında noter huzurunda çekilecek.
İlk anahtar teslimleri Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
Konut Fiyatları ve Ödeme Seçenekleri
TOKİ’nin ülke genelinde belirlediği fiyat ve taksit sistemi Trabzon için de geçerli olacak.
| Konut Tipi | Fiyat (TL) | Peşinat (10%) | Aylık Taksit (240 Ay) |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1.800.000 | 180.000 | 6.750 |
| 2+1 | 2.200.000 – 2.650.000 | 220.000 – 265.000 | 8.250 – 9.950 |
Başvuru Şartları
Projeye başvuracak adayların:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
- 18 yaşını doldurmuş olması,
- Üzerine kayıtlı konut bulunmaması,
- Trabzon ilinde en az 1 yıldır ikamet etmesi,
- Aylık hane gelirinin 127.000 TL’yi aşmaması gerekiyor.
Ayrıca özel kontenjanlar da belirlendi:
- Şehit aileleri ve gaziler: %5
- Engelliler: %5
- Emekliler: %20
- Üç çocuklu aileler: %10
- Gençler (18–30 yaş): %20
Trabzon’da Yeni Mahalleler, Yeni Hayatlar
Projeyle birlikte Trabzon’da yalnızca konut değil, yaşayan mahalle konsepti de hayata geçiyor. TOKİ’nin inşa edeceği bölgelerde okul, sağlık ocağı, cami, park ve spor alanı gibi tüm sosyal birimler yer alacak. Şehrin mimari dokusuna uygun, Karadeniz iklimine dayanıklı binalar planlanıyor.
Trabzon Valiliği’nden yapılan açıklamada:
“Bu proje yalnızca barınma değil, aynı zamanda istihdam, sosyal yaşam ve kentsel düzen açısından önemli bir dönüşüm anlamına geliyor.” denildi.
Gelişmeleri İşin Olsa Üzerinden Takip Edin
Trabzon TOKİ Sosyal Konut Projesi’ne dair tüm gelişmeleri, kura tarihlerini ve başvuru duyurularını
İşin Olsa üzerinden anlık olarak takip edebilirsiniz.
İşin Olsa Mobil Uygulaması: https://www.isinolsa.com/mobil-uygulama/
İşin Olsa Instagram: https://www.instagram.com/isinolsacom/
Mobil uygulamamızı indirerek TOKİ projelerini, kamu ilanlarını ve kura sonuçlarını ilk siz öğrenin;
Instagram hesabımızı takip ederek en güncel konut duyurularına ulaşın.