Marmara Bölgesi’nin hızla büyüyen illerinden Tekirdağ’da, konut arzı son yıllarda ciddi bir baskı altında.
Hem İstanbul’dan göç alan nüfus artışı hem de arsa fiyatlarındaki yükseliş, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayalini zorlaştırdı.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ise bu tabloyu tersine çevirecek önemli bir adım attı:
Kent genelinde 6.865 konutluk dev bir sosyal konut projesi başlatılıyor.
Kentin Çehresi Değişiyor: Hangi İlçelere TOKİ Konutu Yapılacak?
TOKİ tarafından yapılan planlamaya göre konutlar, Tekirdağ’ın farklı ilçelerine dengeli biçimde dağıtılacak.
Proje kapsamına alınan bölgeler şunlar:
TEKİRDAĞ – 500 Bin Sosyal Konut Projesi İlçe Dağılımı
- Tekirdağ Merkez (Süleymanpaşa): 1.000 konut
Proje Adı: Tekirdağ Merkez (Süleymanpaşa) 1000/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Çerkezköy: 1.300 konut
Proje Adı: Tekirdağ Çerkezköy 1300/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Çorlu: 1.500 konut
Proje Adı: Tekirdağ Çorlu 1500/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Emlak Katılım Bankası - Ergene: 400 konut
Proje Adı: Tekirdağ Ergene 400/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Kapaklı: 1.500 konut
Proje Adı: Tekirdağ Kapaklı 1500/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Malkara: 235 konut
Proje Adı: Tekirdağ Malkara 235/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Marmaraereğlisi: 60 konut
Proje Adı: Tekirdağ Marmaraereğlisi 60/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Muratlı: 200 konut
Proje Adı: Tekirdağ Muratlı 200/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Saray: 320 konut
Proje Adı: Tekirdağ Saray 320/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Şarköy: 350 konut
Proje Adı: Tekirdağ Şarköy 350/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası
Toplam: Tekirdağ genelinde 6.865 konut inşa edilecektir.
Bu ilçelerde yapılacak konutlar, sadece yeni binalar değil; aynı zamanda yeni sosyal yaşam alanları, parklar ve kültürel merkezlerle desteklenecek.
TOKİ yetkilileri, “Tekirdağ’da mahalle kültürünü koruyan ama modern altyapıya sahip alanlar kuruyoruz.” dedi.
Başvurular Kasım’da Başlıyor
Projeye ilişkin başvuru süreci 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında gerçekleşecek.
Vatandaşlar, işlemlerini şu kanallar üzerinden tamamlayabilecek:
- Ziraat Bankası, Halkbank veya Emlak Katılım Bankası şubeleri,
- e-Devlet (TOKİ Başvuru Ekranı) üzerinden çevrim içi olarak.
Kura çekimleri ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında noter huzurunda yapılacak.
Kimler Başvurabilecek?
TOKİ’nin açıkladığı kriterler doğrultusunda projeye şu vatandaşlar başvurabilecek:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan,
- 18 yaşını doldurmuş bireyler,
- Üzerine kayıtlı evi bulunmayan,
- Tekirdağ il sınırlarında en az 1 yıldır ikamet eden,
- Hane gelirinin 127.000 TL’yi aşmayan aileler.
Ayrıca özel kontenjanlar şu şekilde belirlendi:
| Kategori | Kontenjan Oranı |
|---|---|
| Şehit aileleri, gaziler ve vazife malulleri | %5 |
| Engelliler | %5 |
| Emekliler | %20 |
| 3 ve üzeri çocuklu aileler | %10 |
| Gençler (18–30 yaş) | %20 |
Fiyatlar ve Ödeme Planı Nasıl Olacak?
Tekirdağ, sanayi kenti olması sebebiyle gelir düzeyi Türkiye ortalamasının üzerinde olsa da,
TOKİ burada da sabit düşük taksitli ödeme modeli uygulayacak.
| Konut Tipi | Tahmini Fiyat (TL) | Aylık Taksit (240 Ay) |
|---|---|---|
| 1+1 | 1.900.000 | 6.950 |
| 2+1 | 2.300.000 – 2.750.000 | 8.400 – 10.050 |
Konutlar, %10 peşinat ve 20 yıl vade seçeneğiyle satılacak
Tekirdağ Neden Stratejik Bir Nokta?
Uzmanlara göre TOKİ’nin Tekirdağ’ı öncelikli iller arasına alması tesadüf değil.
Çünkü son 10 yılda İstanbul’dan göç eden binlerce kişi bu kente yerleşti.
Yeni konut projeleriyle birlikte hem kira dengesi sağlanacak hem de sanayi bölgelerine yakın yaşam alanları kurulacak.
Tekirdağ Belediye Başkanı yaptığı açıklamada:
“Bu proje, sadece barınma değil, yaşam standardı projesidir.
TOKİ’nin yatırımıyla Tekirdağ artık bir uydu şehir değil, kendi kimliğini yeniden inşa eden bir merkez olacak.”
Tüm Gelişmeleri İşin Olsa Üzerinden Takip Edin
Tekirdağ TOKİ Sosyal Konut Projesi’ne dair başvuru süreci, kura tarihleri ve ilçe dağılımı gibi detayları
İşin Olsa üzerinden düzenli olarak takip edebilirsiniz.
İşin Olsa Mobil Uygulaması: https://www.isinolsa.com/mobil-uygulama/
İşin Olsa Instagram: https://www.instagram.com/isinolsacom/
Mobil uygulamamızı indirerek TOKİ projeleri, kamu ilanları ve kura sonuçlarını ilk siz öğrenebilir;
Instagram hesabımızı takip ederek son dakika gelişmelere ulaşabilirsiniz.