TOKİ, Ege Bölgesi’nin en büyük sosyal konut hamlesini İzmir’de başlattı. Şehir genelinde planlanan proje kapsamında 21.020 yeni konut inşa edilecek. Amaç, konut fiyatlarının hızla yükseldiği İzmir’de hem kiraları dengelemek hem de dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını sağlamak.
Yeni Yaşam Alanları Geliyor
İZMİR – 500 Bin Sosyal Konut Projesi İlçe Dağılımı
- İzmir Merkez (Menemen): 15.000 konut
Proje Adı: İzmir Merkez (Menemen) 15000/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Güzelbahçe: 250 konut
Proje Adı: İzmir Güzelbahçe 250/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Urla (Güzelbahçe): 250 konut
Proje Adı: İzmir Urla (Güzelbahçe) 250/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Aliağa: 1.200 konut
Proje Adı: İzmir Aliağa 1200/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Bergama: 740 konut
Proje Adı: İzmir Bergama 740/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Dikili: 500 konut
Proje Adı: İzmir Dikili 500/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Foça: 1.000 konut
Proje Adı: İzmir Foça 1000/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Karaburun: 80 konut
Proje Adı: İzmir Karaburun 80/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Kemalpaşa: 1.000 konut
Proje Adı: İzmir Kemalpaşa 1000/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Seferihisar: 500 konut
Proje Adı: İzmir Seferihisar 500/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Selçuk: 500 konut
Proje Adı: İzmir Selçuk 500/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası
Konutlar yalnızca barınma değil, yaşam kalitesi açısından da örnek olacak şekilde tasarlanıyor. Binalarda enerji verimliliği, yeşil alan oranı ve deprem güvenliği ön planda tutulacak.
Başvurular ve Süreç Nasıl İşleyecek?
Başvuruların 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınması bekleniyor. Vatandaşlar, Ziraat Bankası, Halkbank veya Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden ya da e-Devlet sistemi aracılığıyla başvuru yapabilecek.
Kura çekimleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. İlk konut teslimlerinin ise Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.
Kimler Başvurabilir?
Projeden faydalanmak isteyen vatandaşlar için belirlenen şartlar şöyle:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
- 18 yaşını doldurmuş olmak,
- Üzerine kayıtlı konut bulunmamak,
- İzmir’de en az 1 yıldır ikamet etmek,
- Hane gelirinin 127.000 TL’yi geçmemesi.
Ayrıca şehit aileleri, gaziler, engelliler ve emekliler için özel kontenjanlar ayrılacak.
Fiyatlar ve Ödeme Planı
Evler, dar gelirli vatandaşların ödeme gücüne uygun olarak satışa sunulacak. %10 peşinat ve 240 aya kadar vade imkânı tanınacak.
- 1+1 daireler: Ortalama 1.800.000 TL
- 2+1 daireler: 2.200.000 – 2.750.000 TL arası
TOKİ, kesin fiyatları ihale sonuçlarının ardından açıklayacak.
İzmir’de Konut Dengesine Yeni Soluk
Uzmanlara göre bu proje, İzmir’in konut piyasasında uzun süredir hissedilen dengesizliği azaltacak. Özellikle son yıllarda kira artışının yoğunlaştığı Bayraklı, Karşıyaka ve Bornova gibi bölgelerde TOKİ’nin yeni projeleri önemli bir alternatif oluşturacak.
Ayrıca inşaat süreciyle birlikte bölgesel istihdam artacak, malzeme tedarik zinciri yerel üreticilere hareket kazandıracak.
Gelişmeleri İşin Olsa Üzerinden Takip Edin
İzmir TOKİ Sosyal Konut Projesi’ne dair tüm gelişmeleri, kura tarihlerini ve resmi açıklamaları İşin Olsa üzerinden takip edebilirsiniz.
İşin Olsa Mobil Uygulaması: https://www.isinolsa.com/mobil-uygulama/
İşin Olsa Instagram: https://www.instagram.com/isinolsacom/
Mobil uygulamamız üzerinden TOKİ projelerini, kamu ilanlarını ve kura duyurularını anında öğrenebilir;
Instagram hesabımızdan son dakika gelişmelerine ulaşabilirsiniz.
