Türkiye’de konut fiyatlarının ve kira bedellerinin yükseldiği bir dönemde, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK’nın üzerinde çalıştığı “İlk Evim Konut Kredisi” kampanyası milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiriyor. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında şekillendirilen modelin temel amacı, daha önce hiç konut sahibi olmamış dar ve orta gelirli vatandaşların uygun koşullarla ev alabilmesini sağlamak.
FAİZ ORANI VE VADE NE OLACAK?
Çalışmaların mevcut haliyle kampanyada aylık faiz oranının yüzde 1,20, vadenin ise 180 aya (15 yıl) kadar uzatılması planlanıyor. Mevcut piyasada konut kredisi faizlerinin yüzde 2,5 ile 3 arasında seyrettiği düşünüldüğünde, bu oran piyasa ortalamasının yaklaşık yarısına denk geliyor.
TAHMİNİ AYLIK TAKSİTLER NE KADAR OLACAK?
Yüzde 1,20 faiz ve 180 ay vadeyle hesaplanan tahmini geri ödeme tablosu şöyle:
500 bin TL kredi çekenler için aylık taksit yaklaşık 6.794 TL, toplam geri ödeme ise 1 milyon 222 bin TL civarında hesaplanıyor. 1 milyon TL kredi kullananlar içinse aylık taksit yaklaşık 13.587 TL, toplam geri ödeme ise 2 milyon 445 bin TL seviyesinde.
Bu taksit tutarları, birçok büyükşehirde ödenen aylık kira bedellerine yakın düzeyde. Ancak toplam geri ödemenin kredi tutarının iki katını aştığını göz önünde bulundurmak gerekiyor.
KİMLER BAŞVURABİLECEK?
Kampanyadan yalnızca ilk kez konut alacak kişilerin yararlanması planlanıyor. Başvuru sahiplerinin ve eşlerinin üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmaması, son bir yıl içinde konut satışı yapmamış olmaları temel şartlar arasında yer alıyor. Başvurular Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank üzerinden alınacak.
NE ZAMAN BAŞLIYOR?
Teknik altyapının büyük ölçüde hazır olduğu belirtiliyor. Ancak kampanyanın Meclis sürecinden geçmesi gerekiyor. Başvuruların 2026 yılının ikinci yarısında başlaması öngörülüyor. Resmi bir tarih henüz açıklanmadı.
DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN NOKTALAR
Şu ana kadar paylaşılan bilgilerin önemli bir kısmı kulis kaynaklı. Kampanyanın faiz oranı, kredi limiti, gelir sınırı ve konutun yeni/ikinci el olması gibi detayları henüz resmi olarak kesinleşmedi. Bu nedenle Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK’nın yapacağı resmi açıklamaları takip etmek büyük önem taşıyor.
📲 Artık haberler size gelsin
⚡ Anlık gündem ve sıcak gelişmelerden haberdar olmak için İşin Olsa mobil uygulamasını indir ve Instagram hesabımızı takip et.
Google Play
App Store
Instagram
