Konut piyasasında hareketlilik sürerken kredi kullanarak ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar güncel faiz oranlarını yakından takip ediyor.
Bankaların sunduğu konut kredisi paketleri incelendiğinde, aynı tutardaki kredi için aylık taksit ve toplam geri ödeme rakamlarında ciddi farklılıklar olduğu görülüyor.
Özellikle 60 ay vadeli 1 milyon TL kredi kullanan vatandaşlar için toplam maliyet 2 milyon TL seviyesinin üzerine çıkmış durumda.
En Düşük Konut Kredisi Faizi Hangi Bankada?
Güncel verilere göre en düşük faiz oranı QNB tarafından sunuluyor.
QNB’nin yüzde 2,84 faiz oranıyla sunduğu kredi paketinde aylık ödeme diğer bankalara göre daha düşük seviyede bulunuyor.
1 Milyon TL Konut Kredisinde Güncel Ödeme Tablosu
60 Ay Vadeli 1 Milyon TL Konut Kredisi
| Banka | Faiz Oranı | Aylık Taksit | Toplam Geri Ödeme |
|---|---|---|---|
| QNB | %2,84 | 34.903 TL | 2.119.457 TL |
| ING | %2,99 | 36.055 TL | 2.186.018 TL |
| Akbank | %3,16 | 37.380 TL | 2.284.580 TL |
| Ziraat Bankası | %3,19 | 37.616 TL | 2.282.082 TL |
| DenizBank | %3,31 | 38.565 TL | 2.339.054 TL |
Tabloya göre bankalar arasında toplam maliyet farkı 200 bin TL’nin üzerine çıkabiliyor.
Aylık Taksitler Ne Kadar?
1 milyon TL kredi kullanacak vatandaşlar için aylık taksitler yaklaşık olarak şu seviyelerde bulunuyor:
- En düşük taksit: 34.903 TL
- En yüksek taksit: 38.565 TL
Faiz oranlarındaki küçük değişimler bile aylık ödeme planında önemli farklılıklar oluşturabiliyor.
Toplam Geri Ödeme 2,3 Milyon TL’ye Yaklaşıyor
Konut kredilerinde yalnızca faiz oranı değil toplam maliyet de dikkat çekiyor.
Örneğin;
- QNB’de toplam geri ödeme 2 milyon 119 bin TL,
- DenizBank’ta ise 2 milyon 339 bin TL
seviyesine kadar çıkabiliyor.
Bu durum kredi kullanacak vatandaşların banka seçimini daha önemli hale getiriyor.
Konut Kredisi Çekerken Nelere Dikkat Edilmeli?
Uzmanlar kredi kullanmadan önce sadece faiz oranına odaklanılmaması gerektiğini belirtiyor.
Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Toplam geri ödeme tutarı mutlaka hesaplanmalı,
- Kredi tahsis ücreti öğrenilmeli,
- Sigorta maliyetleri incelenmeli,
- Ekspertiz ve ipotek ücretleri sorgulanmalı,
- Erken ödeme ve ara ödeme şartları değerlendirilmeli.
Küçük görünen masraflar, kredi süresi boyunca ciddi maliyet oluşturabiliyor.
Bankalar Arasında Büyük Maliyet Farkı Oluşuyor
Aynı tutarda kredi kullanan iki kişi, tercih ettiği bankaya göre yüz binlerce lira daha fazla ödeme yapabiliyor.
Bu nedenle kredi başvurusu öncesinde faiz oranları, aylık taksitler ve toplam geri ödeme rakamlarının ayrıntılı şekilde karşılaştırılması öneriliyor.
📲 Artık haberler size gelsin
⚡ Anlık gündem ve sıcak gelişmelerden haberdar olmak için İşin Olsa mobil uygulamasını indir ve Instagram hesabımızı takip et.
Google Play
App Store
Instagram
