TOKİ’nin 64 ilde hayata geçireceği 20 bin konutluk açık satış kampanyasında vatandaşların en çok sorduğu soru net alan bilgisi. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, resmi açıklamalarında illere ve projelerin mimari yapısına göre metrekarelerin değişebileceğini belirterek tek bir standart rakam vermedi. Buna karşın Ankara Sincan Yenipeçenek Mahallesi’nde inşa edilen örnek daireler üzerinden daire tiplerine göre genel bir alan aralığı netleşti.
Başvuruların 15 Haziran 2026’da başlayacağı kampanyada ev almayı düşünen vatandaşlar için metrekare bilgisi, fiyat ve taksit hesaplamalarından önce gelen temel bir kriter. Bu nedenle aşağıda 2+1 ve 3+1 dairelerin alan bilgilerini, konut özelliklerini ve kampanya detaylarını bir arada bulabilirsiniz.
TOKİ 2+1 Daireler Kaç Metrekare?
Kampanya kapsamındaki 2+1 konutların net kullanım alanı yaklaşık 60 m² ile 80 m² arasında değişiyor. Örnek projelerde en yaygın karşılaşılan büyüklük 80 m² olarak öne çıkıyor.
TOKİ’nin tanıttığı örnek dairelerde 2+1 tip için şu mekânlar yer alıyor: salon, yatak odası, çocuk odası, ayrı mutfak, banyo ve kiler dolabı. Mutfaklar, vatandaşların talepleri doğrultusunda Amerikan tipi yerine kapalı (ayrı) olarak planlandı.
TOKİ 3+1 Daireler Kaç Metrekare?
3+1 konutların net kullanım alanı ise yaklaşık 85 m² ile 110 m² arasında. Daire büyüklüğü projenin bulunduğu ile ve ilçeye göre farklılık gösteriyor.
3+1 dairelerde salon, iki yatak odası, çocuk odası, ayrı mutfak, kiler dolabı ve duşakabinli banyo standart olarak sunuluyor.
Her iki konut tipi için de kesin metrekare ve oda planları, TOKİ’nin resmi sitesi üzerinden proje bazında yayımlanacak.
Konut Özellikleri Neler?
Kampanya kapsamındaki tüm konutlar depreme dayanıklı tünel kalıp teknolojisiyle inşa ediliyor. Isı, ses ve su yalıtımı standart olarak uygulanıyor. Konutlarda kiler dolabı, duşakabinli banyo ve geniş salon alanları da yer alıyor.
Site içinde çocuk oyun parkları, kamelyalar, yeşil alanlar ve açık otopark bulunacak.
TOKİ Açık Satış Başvuruları Ne Zaman, Nasıl?
Başvurular 15 Haziran 2026 tarihinde başlayacak ve 17 Temmuz 2026 tarihine kadar devam edecek. Satışlar başvuru sırasına göre gerçekleştirileceğinden tarih takibi büyük önem taşıyor.
Başvurular Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. şubeleri aracılığıyla yapılacak. Detaylı bilgiye toki.gov.tr üzerinden veya 444 86 54 numaralı TOKİ çağrı merkezinden ulaşılabilecek.
Başvuru Şartları Neler?
Kampanyada gelir ve ikamet şartı aranmıyor. Başvuru için gereken üç temel koşul şunlar:
- T.C. vatandaşı olmak
- 18 yaşını doldurmuş olmak
- Kendisinin ve eşinin üzerine tapuda kayıtlı konut bulunmaması
TOKİ Konut Fiyatları ve Taksit Seçenekleri
Fiyatlar il, ilçe, konutun metrekaresi ve proje özellikleri gibi değişkenlere bağlı olarak farklılık gösteriyor. Kampanyanın başlangıç fiyatı 2 milyon 100 bin TL, aylık taksitler ise 18 bin TL’den başlıyor.
Örnek olarak Ankara’da 2+1 daireler 3 milyon 100 bin TL’den, 3+1 daireler ise 3 milyon 300 bin TL’den başlıyor.
Kampanyada üç farklı ödeme modeli sunuluyor:
Tam Peşin: Konutun tüm bedeli peşin ödendiğinde yüzde 25 indirim uygulanıyor.
Yarı Peşin + 72 Ay Vade: Yüzde 50 peşinat ödenerek 72 aya vade yapıldığında yüzde 8 indirim tanınıyor. Peşinatın yarısı sözleşmede, kalan yarısı 30 Haziran 2027’ye kadar ödenebilecek.
Vadeli Ödeme: Düşük peşinatla 72 aya kadar taksit seçeneği sunuluyor. Bu modelde indirim uygulanmıyor.
TOKİ’nin 2026 açık satış kampanyasında 2+1 daireler yaklaşık 60-80 m², 3+1 daireler ise 85-110 m² net kullanım alanına sahip olacak. Kesin metrekare, fiyat ve proje bilgileri TOKİ resmi sitesinde il bazında yayımlanıyor. Başvuru tarihlerini ve yeni proje duyurularını kaçırmamak için isinolsa.com’u takipte kalın ya da mobil uygulamamızı indirin.
