TÜİK’in Mayıs 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla Haziran ayında geçerli olacak kira artış tavanı da netleşti. On iki aylık TÜFE ortalaması yüzde 32,24 olarak hesaplandı. Sözleşmesi Haziran ayında yenilenen kiracılar için kiraya veren, bu oranın üzerinde zam talep edemiyor.
Haziran 2026 Kira Zam Hesaplama Örnekleri
3.000 TL kira ödeyenler:
- Kira artış oranı: Yüzde 32,24
- Zam tutarı: 967 TL
- Haziran 2026 zamlı kira: 3.967 TL
5.000 TL kira ödeyenler:
- Kira artış oranı: Yüzde 32,24
- Zam tutarı: 1.612 TL
- Haziran 2026 zamlı kira: 6.612 TL
7.500 TL kira ödeyenler:
- Kira artış oranı: Yüzde 32,24
- Zam tutarı: 2.418 TL
- Haziran 2026 zamlı kira: 9.918 TL
10.000 TL kira ödeyenler:
- Kira artış oranı: Yüzde 32,24
- Zam tutarı: 3.224 TL
- Haziran 2026 zamlı kira: 13.224 TL
15.000 TL kira ödeyenler:
- Kira artış oranı: Yüzde 32,24
- Zam tutarı: 4.836 TL
- Haziran 2026 zamlı kira: 19.836 TL
20.000 TL kira ödeyenler:
- Kira artış oranı: Yüzde 32,24
- Zam tutarı: 6.448 TL
- Haziran 2026 zamlı kira: 26.448 TL
25.000 TL kira ödeyenler:
- Kira artış oranı: Yüzde 32,24
- Zam tutarı: 8.060 TL
- Haziran 2026 zamlı kira: 33.060 TL
30.000 TL kira ödeyenler:
- Kira artış oranı: Yüzde 32,24
- Zam tutarı: 9.672 TL
- Haziran 2026 zamlı kira: 39.672 TL
40.000 TL kira ödeyenler:
- Kira artış oranı: Yüzde 32,24
- Zam tutarı: 12.896 TL
- Haziran 2026 zamlı kira: 52.896 TL
50.000 TL kira ödeyenler:
- Kira artış oranı: Yüzde 32,24
- Zam tutarı: 16.120 TL
- Haziran 2026 zamlı kira: 66.120 TL
Kira Zam Tavanı Nasıl Belirleniyor?
Türk Borçlar Kanunu’na göre konut ve iş yeri kiralarında yıllık artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan on iki aylık TÜFE ortalamasını aşamıyor. Aylık enflasyon rakamı değil, geriye dönük 12 ayın ortalaması esas alınıyor. TÜİK’in Mayıs 2026 verilerine göre bu ortalama yüzde 32,24 olarak gerçekleşti. Haziran 2026’da yenilenen her kira sözleşmesinde geçerli yasal tavan bu rakam.
Kiracı Hakları: Tavan Aşılamaz
Kiraya verenin yüzde 32,24’ün üzerinde artış talep etmesi yasal olarak mümkün değil. Kiracı bu talebi reddetme hakkına sahip. Yazılı bildirim yapılmadan veya yasal oranı aşan miktarda zam istendiğinde kiracı, sulh hukuk mahkemesine başvurabilir. Sözleşmede farklı bir oran belirtilmiş olsa bile yasal tavan geçerliliğini koruyor.
Kamu Çalışanları ve Memurlar İçin Kira Yükü
Kira giderlerinin gelire oranı, kamu çalışanları arasında en çok tartışılan konular arasında yer almaya devam ediyor. Yüzde 32,24’lük zam tavanı nominal olarak yüksek görünse de yıllık enflasyonun yüzde 32,61 seyrettiği bir ortamda reel kira yükündeki artışın sınırlı kaldığı söylenemez. Kamu istihdamı ve maaş gelişmelerini takip etmek isteyenler isinolsa.com üzerinden güncel haberlere ulaşabilir.
TÜİK Resmi Verisi
Haziran 2026 kira zam tavanını belirleyen on iki aylık TÜFE ortalaması, TÜİK tarafından Mayıs 2026 enflasyon bülteninde yüzde 32,24 olarak açıklandı. Yıllık TÜFE yüzde 32,61, aylık TÜFE ise yüzde 1,71 olarak gerçekleşti.
📲 Artık haberler size gelsin
⚡ Anlık gündem ve sıcak gelişmelerden haberdar olmak için İşin Olsa mobil uygulamasını indir ve Instagram hesabımızı takip et.
Google Play
App Store
Instagram
