Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ekim 2025 dönemine ilişkin ‘Tüketici Fiyat Endeksi’ (TÜFE) verilerini açıkladı. Açıklamaya göre aylık artış %2,55, yıllık artış ise %32,87 olarak gerçekleşti.
Buna bağlı olarak, Kasım 2025 için kira artış oranı %37,15 olarak belirlendi.
Geçmiş Dönemle Kıyaslama ve Önemi
Geçen döneme bakıldığında; Eylül ayında TÜFE aylık %3,23, yıllık %33,29 olarak gerçekleşmişti ve kira zammı %38,36 olmuştu. Bu veriler ışığında Kasım için belirlenen %37,15 oranı, kiracılar ve ev sahipleri için önemli bir referans değer taşıyor.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?
Hukuki çerçevede; kiraya uygulanacak artış oranı, TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalamalara göre belirleniyor.
- Mevcut kira bedeli × TÜFE oranı = Artış tutarı
- Mevcut kira bedeli + Artış tutarı = Yeni kira bedeli
Örnek:
10.000 TL kira ödeyen bir kiracı için %30 oran uygulanmış olsaydı:
10.000 × %30 = 3.000 TL artış ➜ Yeni kira = 13.000 TL
%40 oran uygulanmış olsaydı:
10.000 × %40 = 4.000 TL artış ➜ Yeni kira = 14.000 TL
