Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs ayı enflasyon verilerini duyurdu. Açıklanan verilere göre, 2025 yılı Haziran ayında konut ve iş yeri kiralarına uygulanabilecek tavan artış oranı %45,80 olarak belirlendi.
Bu oran, TÜFE’nin (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplandı. Böylece milyonlarca kiracı ve ev sahibi için kira sözleşmelerinde dikkate alınacak zam oranı netleşmiş oldu.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?
Kira artışı, mevcut kira tutarının üzerine %45,80 zam eklenerek hesaplanır. Örnekle açıklayalım:
- Mevcut Kira: 10.000 TL
- Zam Oranı: %45,80
- Artış Tutarı: 4.580 TL
- Yeni Kira: 14.580 TL
Bu oran, sadece Haziran ayında sözleşme yenileyecek kiracılar için geçerlidir. Yasal olarak bu oranın üzerinde bir zam yapılamaz.
Konut Kiralarında %25 Sınırı Kalktı
Geçtiğimiz dönemlerde uygulanan %25 kira artış sınırı, 2024 Temmuz itibarıyla sona erdi. Artık tüm konut kiraları için artışlar, TÜFE 12 aylık ortalaması üzerinden yapılacak. Bu değişiklik, kiracıların haklarını korurken ev sahiplerine de ekonomik veriler doğrultusunda düzenleme yapma hakkı tanıyor.
İşyeri Kiraları İçin de Aynı Oran Geçerli
Haziran 2025 itibarıyla, sadece konutlar değil, işyeri kiraları için de zam oranı %45,80 olacak. Ticari işletmeler kira artışını bu orana göre belirlemek zorunda
