Taş evleri, tarihi sokakları ve Mezopotamya’ya bakan manzarasıyla dikkat çeken Mardin, şimdi yeni bir kentsel dönüşüm adımıyla gündemde. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), şehir genelinde 5.357 konutluk dev bir sosyal konut projesi başlatıyor.
Bu proje, hem Mardin’in büyüyen nüfusuna modern yaşam alanı kazandıracak hem de dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştıracak.
Yüzyılın Konut Projesi Mardin’de Hayata Geçiyor
MARDİN – 500 Bin Sosyal Konut Projesi İlçe Dağılımı
- Mardin Merkez (Artuklu): 2.500 konut
Proje Adı: Mardin Merkez (Artuklu) 2500/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Dargeçit: 160 konut
Proje Adı: Mardin Dargeçit 160/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Derik: 700 konut
Proje Adı: Mardin Derik 700/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Mazıdağı: 500 konut
Proje Adı: Mardin Mazıdağı 500/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Midyat: 700 konut
Proje Adı: Mardin Midyat 700/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Nusaybin: 700 konut
Proje Adı: Mardin Nusaybin 700/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Ömerli: 47 konut
Proje Adı: Mardin Ömerli 47/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Savur: 50 konut
Proje Adı: Mardin Savur 50/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası
Yeni konutlar yalnızca yaşam alanı değil; okul, park, cami, aile sağlığı merkezi ve sosyal tesisler gibi donatılarıyla modern bir yaşam merkezi olacak.
Proje tasarımında, Mardin’in taş mimarisinden esinlenen cephe detayları kullanılacak.
Başvurular Ne Zaman Yapılacak?
TOKİ Mardin Sosyal Konut Projesi için başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Vatandaşlar, başvurularını Ziraat Bankası, Halkbank veya Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla yapabilecek. Ayrıca e-Devlet üzerinden çevrim içi başvuru imkânı da sağlanacak.
Kura çekimleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. İlk teslimatlar ise Mart 2027’den itibaren planlanıyor.
Kimler Başvurabilir?
Projeden faydalanmak isteyen vatandaşların şu koşulları sağlaması gerekiyor:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
- 18 yaşını doldurmuş olmak,
- Kendisi veya eşi adına tapulu konutu bulunmamak,
- Mardin il sınırlarında en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak,
- Hane halkı gelirinin 127.000 TL’yi aşmaması.
Şehit aileleri, gaziler ve engelli vatandaşlar bu şartların bazılarından muaf olacak.
Konut Tipleri ve Fiyat Bilgisi
TOKİ Mardin projesinde 1+1 ve 2+1 daire tipleri yer alacak. Konutlar %10 peşinat ve 240 aya kadar vade imkanıyla satışa sunulacak.
- 1+1 dairelerin ortalama fiyatı 1.800.000 TL, aylık taksitleri 6.750 TL,
- 2+1 dairelerin fiyatı 2.200.000 – 2.650.000 TL aralığında olacak.
TOKİ, ihale süreci tamamlandığında kesin fiyatları kamuoyuyla paylaşacak.
Mardin’in Sosyal ve Ekonomik Dönüşümü
TOKİ’nin Mardin’deki yatırımı, yalnızca konut üretimini değil; aynı zamanda istihdam, altyapı ve şehirleşme alanlarında da yenilikler getirecek.
Proje sayesinde inşaat sürecinde yüzlerce kişiye iş olanağı sağlanacak. Yeni konut bölgeleri, şehirdeki kira fiyatlarını dengeleyecek ve modern yaşam standartlarını artıracak.
Uzmanlar, bu projeyle birlikte Mardin’in doğal ve kültürel dokusunu koruyarak şehirleşme modeline örnek olacağını belirtiyor.
Kontenjan Dağılımı ve Sosyal Denge
TOKİ’nin belirlediği sosyal kontenjan dağılımı şu şekilde olacak:
- %5 Şehit aileleri ve gaziler,
- %5 Engelli vatandaşlar,
- %20 Emekliler,
- %10 Üç ve üzeri çocuklu aileler,
- %20 Gençler,
- %40 Diğer vatandaşlar.
Bu sistemle her kesimden vatandaşın konut sahibi olması hedefleniyor.
Taş Şehrin Yeni Yüzü: Modern Mardin
Mardin TOKİ projesi, geleneksel mimari ile modern konut anlayışını bir araya getirecek. Projede enerji verimliliği, depreme dayanıklılık ve yeşil alan planlaması ön planda olacak. Yeni konut alanlarıyla birlikte şehir merkezinin yoğunluğu azalacak, altyapı yükü dengelenecek.
Bu adım, Mardin’i hem tarihini koruyan hem geleceğe hazırlanan şehirler arasına taşıyacak.
Gelişmeleri İşin Olsa Üzerinden Takip Edin
Mardin TOKİ Sosyal Konut Projesi’ne ilişkin başvuru tarihleri, kura çekimleri ve proje detayları İşin Olsa tarafından düzenli olarak takip ediliyor.
Resmî açıklamaları ilk öğrenenlerden biri olmak için mobil uygulamamızı indirin ve bizi Instagram’da takip edin.
İşin Olsa Mobil Uygulaması: https://www.isinolsa.com/mobil-uygulama/
İşin Olsa Instagram: https://www.instagram.com/isinolsacom/
Mobil uygulamamızdan TOKİ projelerini, kura tarihlerini ve kamu personel ilanlarını anında öğrenebilir;
Instagram hesabımız üzerinden son dakika gelişmelerine ulaşabilirsiniz.