Trabzon, Karadeniz’in en önemli kentlerinden biri. Üniversite öğrencilerinden turizm çalışanlarına kadar çok geniş bir nüfus hareketliliği var. Bu da şehirde kira fiyatlarını yükseltiyor, dar gelirli aileler için ev sahibi olmayı zorlaştırıyor.
İşte bu noktada devreye TOKİ giriyor. 2026 yılında Trabzon’da hayata geçirilmesi beklenen yeni sosyal konut projesi, yalnızca bir barınma çözümü değil; aynı zamanda şehrin sosyal dengesi için de kritik bir adım.
Başvurular Ne Zaman Başlayacak?
Henüz resmî bir takvim açıklanmadı. Ancak önceki yıllar baz alındığında:
- Başvuruların 2025’in son aylarında veya 2026’nın ilk çeyreğinde başlaması muhtemel.
- İşlemler e-Devlet üzerinden yapılabilecek.
- Halkbank ve Ziraat Bankası da başvuru noktaları arasında yer alacak.
Başvuru Şartları
Trabzon TOKİ 2026 için öne çıkan başvuru kriterleri şunlar olacak:
- T.C. vatandaşı olmak,
- Trabzon’da en az 1 yıl ikamet etmek veya nüfus kaydının Trabzon’da bulunması,
- Kendisi, eşi veya çocukları üzerine konut kayıtlı olmamak,
- Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş olmak,
- Hane gelirinin 14.000 TL’nin altında olması.
Bazı projelerde gençlere özel 25 yaş sınırı uygulanabiliyor. Bu nedenle başvurular başlamadan resmî duyurular dikkatle incelenmeli.
Ödeme Planı
Trabzon için beklenen TOKİ ödeme modeli:
- %10 peşinat,
- 180 – 240 aya kadar vade seçenekleri,
- Konut tesliminden sonra başlayan taksit ödemeleri.
Bu sistem, özellikle yüksek kira ödeyen aileler için “kira öder gibi ev sahibi olma” fırsatı sunacak.
Konut Tipleri ve Kontenjanlar
Projede hem 2+1 hem de 3+1 daireler yer alacak.
- 2+1 daireler, düşük gelirli ailelere uygun fiyatlı seçenekler sunacak.
- 3+1 daireler, geniş haneler için daha büyük metrekareyle planlanacak.
Ayrıca TOKİ’nin her projesinde olduğu gibi Trabzon’da da özel kontenjanlar ayrılması bekleniyor:
- Gençlere %20 kontenjan,
- 3 ve üzeri çocuklu ailelere ayrı kontenjan,
- Emekliler, engelliler, şehit aileleri ve gaziler için özel kotalar.
Editör Yorumu: Trabzon İçin Ne İfade Ediyor?
Trabzon’da konut sorunu yalnızca kira fiyatlarından ibaret değil. Üniversite öğrencilerinin barınma ihtiyacı, turizm sezonunda artan geçici konut talebi ve memur atamaları da şehri zorlayan faktörler arasında.
TOKİ’nin 2026 sosyal konut projesi, bu yükü hafifletecek. Özellikle Merkez, Ortahisar ve Akçaabat bölgelerinde yapılacak konutların yoğun talep görmesi bekleniyor. Benim öngörüm, projelerde yalnızca barınma değil, sosyal donatı alanlarının da yer alacağı yönünde. Bu da TOKİ evlerini sıradan bir konut projesinden ayırarak gerçek bir yaşam alanına dönüştürecek.
Sıkça Sorulan Sorular
Başvurular ne zaman başlayacak?
→ 2025 sonu veya 2026 başında.
Kaç konut yapılacak?
→ Resmî sayı henüz açıklanmadı.
Kimler başvurabilecek?
→ Gelir kriterini karşılayan ve üzerinde evi olmayan vatandaşlar.
Ödeme planı nasıl olacak?
→ Düşük peşinat ve uzun vadeli taksit imkânı.
Trabzon TOKİ Sosyal Konut Başvuruları 2026, şehrin barınma sorununa kalıcı çözüm sunacak. Dar gelirli ailelerden geniş hanelere kadar farklı kesimlere hitap eden projeler, uzun vadeli ödeme planlarıyla vatandaşların kira öder gibi ev sahibi olmasına imkân tanıyacak.
Bu adım, yalnızca Trabzon’da değil, Karadeniz’in tamamında sosyal konut politikalarının güçlenmesine katkı sağlayacak.