TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi kapsamında beklenen açıklama geldi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, yaptığı son dakika açıklamasıyla, projede yer alacak konutların fiyatını ve ödeme planını duyurdu.
Bu kapsamda, konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. Projede, %10 peşinat ve 240 ay vade ile ödeme yapılabilecek.
Aylık Taksit 6.750 TL’den Başlayacak
Dar ve orta gelirli vatandaşlara hitap eden bu projede ödeme planı oldukça dikkat çekici. Erdoğan’ın açıklamasına göre:
- Satış fiyatı: 1.800.000 TL
- Peşinat: %10 (180.000 TL)
- Vade süresi: 240 ay (20 yıl)
- Aylık taksit: 6.750 TL’den başlayacak
Bu ödeme planıyla vatandaşlar kira öder gibi ev sahibi olabilecek.
Hangi Şehre Kaç Konut Yapılacak?
Cumhurbaşkanı Erdoğan, konutların şehir bazlı dağılımını da açıkladı. İlk etapta yapılacak konut sayıları şu şekilde:
- İstanbul: 100.000 konut
- Ankara: 30.000 konut
- İzmir: 21.000 konut
- Bursa, Gaziantep, Konya: Her biri 13.000 konut
- Hatay ve Diyarbakır: Her biri 12.000 konut
81 ilin tamamında yapılacak projelerle birlikte 500 bin yeni sosyal konutun temeli atılmış olacak.
Konut Tipleri: 2+1 ve 1+1
Projede iki tip daire seçeneği sunulacak:
- 2+1 daireler
- 1+1 daireler
Tüm konutlar yatay mimariye uygun ve geleneksel Türk evlerine benzer şekilde tasarlanacak. Erdoğan, bu konutların hem estetik hem de fonksiyonel olacağını vurguladı.
Kimler Başvurabilecek?
Projeye başvurabilecek vatandaşlar için genel kriterler şöyle:
- En az 18 yaşını doldurmuş olmak
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- Kendisi, eşi ya da çocukları üzerine tapuda kayıtlı konutu bulunmamak
- İstanbul için hane geliri en fazla 145.000 TL, diğer iller için en fazla 127.000 TL
- Son 1 yıldır başvuru yapılan ilde ikamet ediyor olmak
(Deprem bölgesinde ikamet şartı yerine, nüfus kayıt örneği yeterli olacak.)
Kontenjan Dağılımı
Projede sosyal adalet gözetilerek özel kontenjanlar ayrıldı:
- Şehit aileleri, gaziler ve maluller: %5
- Engelli vatandaşlar: %5
- Emekliler: %7
- 3 ve üzeri çocuklu aileler: %10
- Gençler (18-30 yaş arası): %20
- Genel başvuru kontenjanı (diğer vatandaşlar): %53
Başvuru ve Kura Takvimi
Başvuru ve kura süreci şu şekilde ilerleyecek:
- Başvuru Tarihleri: 10 Kasım – 19 Aralık 2025
- Kura Tarihleri: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026
- İnşaat Başlangıcı: 2025 sonu
- Teslimat Başlangıcı: Mart 2027
- Başvuru Bedeli: 5.000 TL
Gençlere Özel Vurgulu Destek
Cumhurbaşkanı Erdoğan konuşmasında gençlere özel önem verdiklerini de şu sözlerle açıkladı:
“Tüm konutları devlet olarak inşa ediyorsak, geleceğimizi de inşallah bu ülkenin gençleri inşa edecek. Projenin %20’sini gençlerimize ayırıyoruz.”
Bu açıklama ile, 18-30 yaş arası genç vatandaşlara ayrılan %20 kontenjan resmen duyurulmuş oldu.
Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olma Fırsatı
TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi, hem uygun fiyat, hem de uzun vade seçenekleriyle, ilk kez ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara büyük bir kapı aralıyor.
1 milyon 800 bin TL satış bedeli ve 6.750 TL aylık taksit ile bu proje, dar gelirli aileler için umut oldu.
Başvuru koşullarını taşıyan herkesin süreci kaçırmadan başvurması öneriliyor.