Türkiye genelinde dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olması için başlatılan TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde başvuru süreci tamamlandı. E-Devlet üzerinden 18 Aralık’ta biten başvurular, bankalar aracılığıyla da 19 Aralık Cuma günü itibarıyla sona erdi.
Toplam başvuru sayısı 6 milyonu aştı. Gözler şimdi, kura çekimi, ödeme planı, peşinat tarihi ve taksitlerin ne zaman başlayacağına çevrildi.
Kura Takvimi Netleşti
TOKİ’den yapılan açıklamaya göre, kura çekimi 29 Aralık 2025 tarihinde başlayacak ve 27 Şubat 2026 tarihine kadar devam edecek. 61 gün sürecek bu süreçte:
- Kuralar il il ayrı ayrı yapılacak.
- Az konut ayrılan şehirlerde kuralar aynı gün içerisinde tamamlanacak.
- İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerde ise kura süreci daha geniş çaplı yürütülecek.
Kura çekimleri canlı olarak internet üzerinden yayınlanacak. Vatandaşlar, sonuçlara TOKİ’nin resmi web sitesi ve mobil uygulamaları üzerinden ulaşabilecek.
Kimlere Hangi Tip Konut Verilecek?
TOKİ, projede yer alan 1+1 ve 2+1 konutların dağılımını kategori bazlı olarak planladı. 6 ayrı gruba özel kontenjanlar şu şekilde belirlendi:
Engelliler (%5 – 25 bin konut)
- 65 m² 2+1 konutlar verilecek.
Şehit Yakınları ve Gaziler (%5 – 25 bin konut)
- 65 m² 2+1 konutlar sunulacak.
Emekliler (%20 – 100 bin konut)
- 55 m² 1+1 ve 65 m² 2+1 seçenekleri yer alıyor.
3 ve Üzeri Çocuklu Aileler (%10 – 50 bin konut)
- 65 m² ve 80 m² 2+1 konutlar tahsis edilecek.
18-30 Yaş Arası Gençler (%20 – 100 bin konut)
- 55 m² 1+1 konutlara başvurabilecek.
Diğer Vatandaşlar (%40 -200 bin konut)
- 65 m² ve 80 m² 2+1 konutlar sunulacak.
Ödeme Planı, Peşinat ve Taksitler Ne Zaman?
Başvuru süreci sonrası en çok merak edilen konuların başında ödeme planı geliyor. TOKİ, ödeme sürecine ilişkin de önemli detaylar paylaştı:
Peşinat Ödeme Tarihi: Şubat 2026
- Kura sonucu konut almaya hak kazanan vatandaşlar, Şubat ayında sözleşme imzalama aşamasında peşinatlarını ödeyecekler.
Taksit Başlangıç Tarihi: Mart 2026
- Peşinat sonrası, ilk taksit ödemeleri Mart 2026’da başlayacak.
- Taksitler 240 ay vade ile ödenecek.
TOKİ Konut Fiyatları ve Aylık Taksitler
İstanbul İçin:
| Daire Tipi | Metrekare | Satış Fiyatı | Peşinat | Aylık Taksit |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 55 m² | 1.950.000 TL | 195.000 TL | 7.313 TL |
| 2+1 | 65 m² | 2.450.000 TL | 245.000 TL | 9.188 TL |
| 2+1 | 80 m² | 2.950.000 TL | 295.000 TL | 11.063 TL |
Diğer İller (Anadolu):
| Daire Tipi | Metrekare | Satış Fiyatı | Peşinat | Aylık Taksit |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 55 m² | 1.800.000 TL | 180.000 TL | 6.750 TL |
| 2+1 | 65 m² | 2.200.000 TL | 220.000 TL | 8.250 TL |
| 2+1 | 80 m² | 2.650.000 TL | 265.000 TL | 9.938 TL |
Teslimatlar Ne Zaman?
Konutların yapımı tamamlandığında teslimat süreci de başlayacak. TOKİ’nin planlamasına göre:
İlk konut teslimleri Mart 2027 itibarıyla gerçekleştirilecek.
İşin Olsa Notu:
TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi, Türkiye genelinde barınma sorununa çözüm olmakla birlikte, gençler, emekliler, engelliler ve dar gelirli aileler için büyük bir fırsat sunuyor. Hem fiyatlandırma hem de vade seçenekleriyle erişilebilir bir model olarak dikkat çekiyor.
Süreç boyunca gelişmeleri takip etmek isteyen vatandaşların resmî kaynaklardan bilgi almaları ve özellikle sözleşme aşamasına kadar gelen tüm bildirimleri dikkate almaları büyük önem taşıyor.