Son yıllarda artan enflasyon, yüksek kira maliyetleri ve bankaların uyguladığı faiz oranları nedeniyle, emekliler için konut sahibi olmak oldukça zorlaştı. SGK, bu durumu hafifletmek adına 2025 yılı için 600 emekliye faizsiz konut kredisi desteği sunacak. Bu destek, sadece belirli hak sahiplerini kapsamakta olup, sosyal devlet anlayışıyla emeklilere ekonomik güvenlik sunmayı hedeflemektedir.
SGK Faizsiz Konut Kredisi Nedir?
SGK tarafından sunulan faizsiz konut kredisi, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) iş birliğiyle belirli hak sahiplerine sağlanan devlet destekli kredi imkânıdır. Kredi geri ödemesi, hak sahibinin maaşından belirli oranlarda kesilerek yapılmakta ve herhangi bir faiz yükü getirmemektedir.
Kimler Faizsiz Konut Kredisi Alabilir?
SGK’nın faizsiz konut kredisi, her emekliyi kapsamamaktadır. Kredi hakkı yalnızca yönetmelik ile belirlenmiş olan bazı gruplara tanınmıştır.
Kredi Hakkı Olan Gruplar Şunlardır:
- Harp veya vazife malulü aylığı alan emekliler
- Bu durumda iken vefat edenlerin dul ve yetimleri
- Görev değiştirerek kamu hizmetine devam eden maluller
- Zorunlu sigortalılık nedeniyle aylığı kesilenler
- 15 Temmuz Gazileri
Bu gruplar dışında kalan emekliler, SGK’nın faizsiz konut kredisi imkanından faydalanamamaktadır.
Başvuru Süreci Nasıl İşliyor?
Faizsiz krediye başvuru yapmak isteyenlerin, öncelikle SGK’dan “hak sahipliği belgesi” alması gerekmektedir. Bu belge, kişinin kredi için uygun olup olmadığını belgeleyen resmi dokümandır.
Başvurular:
- Ziraat Bankası
- Halkbank
şubelerine doğrudan yapılmaktadır. TOKİ’nin kampanyalı konut projelerinde geçerli olan bu krediye ilişkin işlemler, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile SGK arasında imzalanan veri paylaşım protokolü çerçevesinde yürütülmektedir.
Geri Ödeme Şartları Nelerdir?
Faizsiz kredi desteği alan hak sahiplerinden, kredi geri ödemesi maaşlarından belirli oranlarda kesilerek tahsil edilmektedir. Bu da emeklinin ya da hak sahibinin ek bir işlem yapmasına gerek kalmadan geri ödemenin otomatik olarak gerçekleşmesini sağlar.
Geri Ödeme Detayları
- Maaş alan emeklilerde, aylığın 1/4’ü (yüzde 25) SGK tarafından kesilir.
- Aylığı olmayan hak sahiplerinde, son bağlanan maaşın ¼’ünün %25 fazlası esas alınır.
- Çalışan maluller için, son alınan maaşın ¼’ünün %25 fazlası taksit olarak belirlenir.
- Vefat durumunda, maaş devralan yeni hak sahibinden kesintiler devam eder.
Emeklilerin Barınma Sorunu Derinleşiyor
Özellikle büyükşehirlerde kira fiyatlarının aşırı yükselmesi ve konut fiyatlarındaki artış, sabit gelirli emeklilerin yaşamını ciddi şekilde etkilemektedir. Yapılan araştırmalar, birçok emeklinin maaşının büyük bölümünü kira ödemelerine ayırmak zorunda kaldığını ortaya koymaktadır.
Bu durum karşısında, devlet destekli faizsiz konut kredileri, emeklilerin barınma sorununa geçici de olsa çözüm olabilmektedir. Ancak emekliler, daha kapsayıcı ve sürdürülebilir konut politikaları talep etmektedir.