Sakarya, Marmara Bölgesi’nin en hızlı gelişen şehirlerinden biri. Hem sanayi hem de üniversite kenti olması, nüfusun her yıl artmasına yol açıyor. Bu da kira fiyatlarını yükseltiyor, dar gelirli vatandaşlar için ev sahibi olmayı neredeyse imkânsız hale getiriyor. İşte TOKİ’nin 2026 sosyal konut projesi bu noktada yalnızca barınma değil, sosyal adalet projesi niteliğinde.
Başvuru Şartları
TOKİ’nin 2026 Sakarya projesine başvuracak vatandaşlardan beklenen kriterler şunlar olacak:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
- Sakarya’da en az 1 yıl ikamet etmek veya nüfus kaydının burada bulunması,
- Kendisi, eşi veya çocukları üzerine kayıtlı konutun olmaması,
- Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş olmak,
- Hane gelirinin 14.000 TL’nin altında olması.
Bu şartlar, konutların gerçekten ihtiyaç sahiplerine ulaşmasını sağlayacak.
Taksit Planı
TOKİ’nin Sakarya için uygulaması beklenen ödeme modeli:
- %10 peşinat,
- 180 – 240 aya varan vade seçenekleri,
- Teslimden sonra başlayan taksit ödemeleri.
Dar gelirli vatandaşlar için bu sistem, kira öder gibi ev sahibi olma şansı anlamına geliyor. 2+1 dairelerin daha düşük, 3+1 dairelerin ise daha yüksek taksitlerle satılması öngörülüyor.
Konut Tipleri ve Kontenjanlar
Projede hem 2+1 hem de 3+1 daireler bulunacak.
- 2+1 daireler küçük ailelere hitap edecek.
- 3+1 daireler geniş haneler için planlanacak.
Ayrıca TOKİ, Sakarya’da da özel kontenjanlar ayıracak:
- Gençlere %20 kontenjan,
- 3+ çocuklu ailelere,
- Emeklilere, engellilere, şehit aileleri ve gazilere.
Editör Yorumu: Sakarya İçin Ne Anlama Geliyor?
Sakarya, geçmişte büyük depremler yaşamış bir şehir. Bu nedenle 2026’da yapılacak TOKİ konutlarının yalnızca ucuz değil, aynı zamanda deprem yönetmeliğine uygun, güvenli yapılar olması büyük önem taşıyor.
Benim öngörüm, projelerin özellikle Serdivan, Adapazarı ve Erenler bölgelerinde yoğunlaşacağı yönünde. Çünkü hem iş olanaklarına yakınlık hem de artan nüfus, bu bölgelerde konut ihtiyacını daha da belirgin hale getiriyor.
TOKİ’nin bu projeyle yalnızca ev üretmesi değil, aynı zamanda şehirde dengeli büyümeyi sağlaması bekleniyor.
Sıkça Sorulan Sorular
Başvurular ne zaman başlayacak?
→ 2025 sonu veya 2026 başında.
Kaç konut yapılacak?
→ Henüz resmî sayı açıklanmadı.
Kimler başvurabilir?
→ Gelir kriterini sağlayan ve üzerinde evi bulunmayan vatandaşlar.
Taksitler ne zaman başlayacak?
→ Konut tesliminden sonra.
Sakarya TOKİ Sosyal Konut Projesi 2026, yalnızca dar gelirli vatandaşların değil, şehrin tamamının geleceğine yatırım olacak. Güvenli, modern ve uzun vadeli ödeme planlarıyla desteklenen proje, Sakarya’da barınma sorununu hafifletmeyi hedefliyor.