Ege Bölgesi’nin en kalabalık illerinden Manisa, hem sanayi hem de tarım kenti olmasıyla dikkat çekiyor. İstanbul ve İzmir’e yakınlığı nedeniyle göç alan şehirde, son yıllarda kira fiyatları ciddi şekilde yükseldi. TOKİ’nin 2026 sosyal konut projesi bu nedenle yalnızca ev sahibi olma fırsatı değil, aynı zamanda sosyal dengeyi koruma adımı olacak.
Başvurular Ne Zaman Başlayacak?
Henüz resmî takvim açıklanmadı. Ancak önceki projeler baz alındığında başvuruların:
- 2025’in son aylarında veya
- 2026’nın ilk çeyreğinde başlaması bekleniyor.
Başvurular şu kanallardan yapılacak:
- e-Devlet,
- Halkbank ve Ziraat Bankası şubeleri.
Başvuru Süreci (Adım Adım)
- Duyuruları takip edin: TOKİ’nin resmî web sitesi ve e-Devlet.
- Belgeleri hazırlayın: Kimlik, ikamet ve gelir durumunu gösteren evraklar.
- Başvurunuzu yapın: Online veya banka şubelerinden.
- Başvuru ücretini yatırın: TOKİ belirli bir bedel talep ediyor.
- Kura çekilişini bekleyin: Hak sahipleri noter huzurunda belirlenecek.
- Sonuçları öğrenin: e-Devlet veya TOKİ duyurularından kontrol edin.
Başvuru Şartları
- T.C. vatandaşı olmak,
- Manisa’da en az 1 yıl ikamet etmek veya nüfus kaydının burada bulunması,
- Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş olmak,
- Kendisi, eşi veya çocukları adına konut sahibi olmamak,
- Hane gelirinin 14.000 TL’nin altında olması.
Kontenjanlar
TOKİ, Manisa projesinde de özel kotalar ayıracak:
- Gençlere %20,
- 3+ çocuklu aileler,
- Emekliler, engelliler, şehit aileleri ve gaziler.
Ödeme Planı
TOKİ’nin beklenen ödeme modeli şöyle olacak:
- %10 peşinat,
- 180 – 240 ay vade,
- Teslimden sonra başlayan taksit ödemeleri.
Bu sayede aileler, kira öder gibi ev sahibi olabilecek.
Editör Yorumu: Manisa İçin Ne İfade Ediyor?
Manisa’da özellikle Yunusemre, Şehzadeler ve Turgutlu ilçelerinde yoğun konut talebi var. TOKİ’nin projeleri bu bölgelerde hem kiraları dengeleyecek hem de dar gelirli vatandaşlara kalıcı barınma fırsatı sağlayacak.
Benim öngörüm, 2026’da yapılacak projelerde enerji tasarrufu sağlayan modern konutlar ve deprem yönetmeliğine uygun sağlam yapılar öne çıkacak. Bu da Manisa’da yalnızca konut değil, güvenli bir yaşam alanı anlamına gelecek.
Manisa TOKİ Sosyal Konut Projesi 2026, hem dar gelirli vatandaşlara ev sahibi olma fırsatı sunacak hem de şehrin konut sorununa kalıcı bir çözüm getirecek. Uzun vadeli ödeme planı, özel kontenjanlar ve farklı daire tipleriyle proje, Manisa için önemli bir dönüm noktası olacak.