Sanayi ve liman şehri Kocaeli, iş gücü göçü ve üniversite öğrencileriyle her yıl büyüyen bir nüfusa sahip. Bu artış, kira fiyatlarını hızla yükseltirken dar gelirli aileleri ve öğrencileri zor durumda bırakıyor. TOKİ’nin 2026 projeleri, genç nüfusu da kapsayan uygun fiyatlı ev fırsatları ile öne çıkıyor.
Başvuru Şartları
Kocaeli’de TOKİ projelerine başvurmak isteyen vatandaşlarda şu şartlar aranacak:
- T.C. vatandaşı olmak,
- Kocaeli’nde en az 1 yıl ikamet etmek veya nüfus kaydının burada bulunması,
- Kendisi, eşi veya çocukları üzerine kayıtlı konut sahibi olmamak,
- Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş olmak,
- Hane gelirinin 14.000 TL’nin altında olması.
2+1 ve 3+1 Evlerin Özellikleri
- 2+1 daireler: Öğrenciler, yeni evli çiftler ve küçük aileler için düşük taksitli ve daha ulaşılabilir fiyatlı seçenekler.
- 3+1 daireler: Sanayi çalışanı kalabalık aileler için geniş, konforlu ve sosyal donatılarla desteklenen yaşam alanları.
Ödeme Planı
TOKİ’nin ödeme koşulları dar gelirli ailelere kolaylık sağlıyor:
- %10 peşinat,
- 180 – 240 ay vadeli ödeme,
- Teslim sonrası başlayan taksitler.
Gençler ve Öğrenciler İçin Önemi
Kocaeli Üniversitesi’nin varlığı ve İstanbul’a yakın konumu nedeniyle şehirde öğrenci ve genç nüfus oldukça fazla. TOKİ’nin projeleri bu kesim için:
- Gençlere ayrılan %20 kontenjan ile önemli bir fırsat sunacak,
- Öğrencilerin yoğun yaşadığı İzmit ve Derince bölgelerinde kira fiyatlarını dengeleyici rol oynayacak,
- Yeni mezun gençlerin ev sahibi olmasını kolaylaştıracak.
Bir öğrenci şunları söylüyor:
“Her ay kiraya verdiğimiz para neredeyse bir taksit kadar. TOKİ’den ev çıkarsa mezun olduktan sonra kendi evime geçmek en büyük hayalim.”
Kontenjanlar
Kocaeli TOKİ 2026 projelerinde şu gruplara özel kotalar ayrılacak:
- Gençlere %20,
- Emeklilere ayrı kontenjan,
- Engelliler, şehit aileleri ve gaziler,
- 3+ çocuklu aileler.
Editör Yorumu
Kocaeli, sanayisiyle iş imkânı sunan, üniversitesiyle genç nüfusu çeken bir şehir. Bu nedenle TOKİ’nin 2026 projeleri yalnızca ev sahibi yapmayacak; aynı zamanda öğrenci ve gençlerin şehirde barınma sorununa çözüm getirecek. Benim öngörüm, projelerin İzmit, Körfez ve Gebze gibi yoğun bölgelerde yoğunlaşacağı yönünde.
Kocaeli TOKİ Sosyal Konut Projesi 2026, yalnızca dar gelirli ailelere değil, öğrencilere ve gençlere de büyük bir fırsat sunuyor. 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri, ödeme kolaylıkları ve kontenjanlarla proje, şehirde sosyal dengeyi güçlendirecek.