Göller Yöresi’nin merkezi olan Isparta, öğrenci nüfusu ve sanayi yatırımlarıyla konut talebini artıran bir şehir. Özellikle Süleyman Demirel Üniversitesi’nin varlığı, öğrenci kiralık konut piyasasını yükseltirken, dar gelirli aileler için ev bulmak giderek zorlaştı. TOKİ’nin 2026 projeleri bu noktada dengeleri değiştirecek bir adım olacak.
İlçelere Göre Beklenen Dağılım
Henüz resmi açıklama yapılmasa da, projelerin şu bölgelerde yoğunlaşması bekleniyor:
- Merkez: Öğrenciler ve memurlar için en yoğun talebin bulunduğu bölge.
- Yalvaç: Nüfus yoğunluğu yüksek, kira baskısının hissedildiği ilçelerden biri.
- Eğirdir: Hem turizm hem de kırsal kesimde yaşayan aileler için uygun konut ihtiyacı bulunuyor.
- Şarkikaraağaç ve Gelendost: Daha çok dar gelirli ve kalabalık ailelerin yaşadığı ilçeler.
Bu dağılım, yalnızca merkezde değil, ilçelerde de barınma sorununa çözüm olacak.
2+1 ve 3+1 Konut Seçenekleri
- 2+1 daireler: Küçük aileler, öğrenciler ve yeni evliler için düşük taksitli seçenekler.
- 3+1 daireler: Geniş ailelere daha konforlu yaşam alanları sunacak.
TOKİ’nin modern mimarisi, sosyal donatı alanları ve enerji verimliliği Isparta projelerinde de öne çıkacak.
Başvuru Şartları
- T.C. vatandaşı olmak,
- Isparta’da en az 1 yıl ikamet etmek veya nüfus kaydının burada bulunması,
- Kendisi, eşi veya çocukları üzerine kayıtlı konut sahibi olmamak,
- Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş olmak,
- Hane gelirinin 14.000 TL’nin altında olması.
Ödeme Planı
TOKİ’nin standart ödeme modeli geçerli olacak:
- %10 peşinat,
- 180 – 240 ay vadeli ödeme seçeneği,
- Teslim sonrası başlayan taksitler.
Kira Fiyatlarına Beklenen Etki
- Merkez: Öğrenciler için 2+1 konutların devreye girmesi, kira fiyatlarında düşüş sağlayabilir.
- Yalvaç ve Eğirdir: Ailelere yönelik konutlar, kiralık ev talebini azaltabilir.
- Genel etki: Projenin hayata geçmesiyle birlikte Isparta’da kira fiyatlarında dengeleyici bir etki bekleniyor.
Kontenjanlar
- Gençlere %20,
- Emeklilere, engellilere, şehit aileleri ve gazilere,
- 3+ çocuklu ailelere özel kontenjan.
Editör Yorumu
Isparta, öğrenci yoğunluğu ve kırsal yaşamın bir arada olduğu bir şehir. TOKİ’nin 2026 projeleri, yalnızca ev sahibi yapmayacak, aynı zamanda öğrencilerden emeklilere kadar geniş bir kesimin kira yükünü hafifletecek. Benim öngörüm, özellikle merkez ve Yalvaç projelerine yoğun başvuru olacağı yönünde.
Isparta TOKİ Sosyal Konut Başvuruları 2026, merkez ve ilçelerde dar gelirli aileler için umut olacak. 2+1 ve 3+1 daireler, uzun vadeli ödeme seçenekleri ve kira piyasasına denge getirecek yapısıyla proje şimdiden yoğun ilgi görüyor.