Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2026 sosyal konut projeleri kapsamında Iğdır’a da yeni evler kazandırmaya hazırlanıyor. Özellikle dar gelirli aileler için 2+1 ve 3+1 konut tipleri en çok talep gören seçenekler arasında yer alacak. Doğu Anadolu Bölgesi’nin hızla gelişen illerinden olan Iğdır’da, TOKİ projeleri sadece barınma ihtiyacına değil, aynı zamanda göçü yavaşlatacak ve şehirde yaşamı güçlendirecek bir adım olarak görülüyor.
Başvuru Tarihleri Ne Zaman Açıklanacak?
Resmî takvim henüz duyurulmadı. Ancak önceki yıllarda olduğu gibi başvuruların 2025’in son çeyreğinde veya 2026’nın ilk aylarında başlaması bekleniyor. Başvuruların büyük olasılıkla e-Devlet üzerinden yapılacağı, ayrıca Halkbank ve Ziraat Bankası şubelerinin de süreçte görev alacağı tahmin ediliyor.
Vatandaşların başvurular için duyuruları yakından takip etmesi ve belgelerini önceden hazırlaması büyük önem taşıyor.
Başvuru Şartları
Iğdır TOKİ 2026 projelerine başvurmak isteyenler için beklenen şartlar şunlar olacak:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
- Iğdır’da en az 1 yıl ikamet etmek veya nüfus kaydının Iğdır’da bulunması.
- Kendisi, eşi veya çocukları adına tapuda kayıtlı konutun bulunmaması.
- Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş olmak.
- Hane gelirinin 14.000 TL’nin altında olması (İstanbul’da farklı uygulanabiliyor).
TOKİ’nin önceki projelerinde 25 yaş sınırı gündeme geldiği için bu detay da dikkatle takip edilmelidir.
2+1 ve 3+1 Konut Seçenekleri
2026’da Iğdır için planlanan projelerde 2+1 daireler dar gelirli aileler için en uygun seçenek olacak. Daha büyük aileler için ise 3+1 daireler satışa sunulacak.
Bu çeşitlilik, ailelerin kendi bütçelerine ve ihtiyaçlarına göre seçim yapabilmesine imkan tanıyacak. 2+1 daireler düşük taksitlerle erişilebilirken, 3+1 daireler daha geniş yaşam alanı sunması nedeniyle tercih edilecek.
Ödeme Planı ve Vade İmkanları
TOKİ’nin önceki projelerinden yola çıkarak, Iğdır için de şu ödeme modeli öngörülüyor:
- %10 peşinat,
- 240 aya kadar vade seçenekleri,
- Konut tesliminden sonra başlayan taksit ödemeleri.
Iğdır’da gelir seviyesi Türkiye ortalamasının altında olduğu için ödeme planlarının dar gelirli ailelerin bütçesine uygun şekilde esnek hazırlanması bekleniyor.
Kontenjanlar ve Ayrıcalıklar
Iğdır TOKİ 2026 projelerinde de özel kontenjan uygulamaları yer alacak. Bunlar arasında:
- Gençlere %20 kontenjan,
- 3 ve üzeri çocuk sahibi aileler için ayrı kotalar,
- Emekliler, engelli vatandaşlar, şehit aileleri ve gaziler için özel kontenjanlar.
Bu düzenlemeler, sosyal devlet anlayışının bir yansıması olarak TOKİ projelerinde her yıl yer alıyor.
Editör Yorumu: Iğdır İçin Fırsat mı?
Iğdır, özellikle tarım ve sınır ticaretiyle ayakta duran bir şehir. Ancak genç nüfusun iş bulmak için büyük şehirlere göç etmesi, şehirdeki konut talebini de dengesiz hale getiriyor. TOKİ’nin 2026 projesi, bu göçü yavaşlatabilecek önemli bir sosyal yatırım olabilir.
Benim gözümden bakıldığında, Iğdır’daki projelerin en kritik noktası ısı yalıtımı ve enerji verimliliği olacak. Zira sert iklim şartları nedeniyle ısınma maliyetleri oldukça yüksek. TOKİ’nin bu konuda modern çözümler geliştirmesi, projeleri daha cazip hale getirebilir.
Ayrıca Iğdır’da sınır kapılarına yakın ilçelerde de konut inşaatlarının yapılması, şehirdeki ticaretin canlanmasına katkı sağlayacaktır.
Sıkça Sorulan Sorular
Başvurular ne zaman başlayacak?
→ 2025 sonu veya 2026 başında başlaması bekleniyor.
Kaç konut yapılacak?
→ Henüz açıklanmadı, ancak yüzlerce konut planlanıyor.
Konut tipleri neler olacak?
→ 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alacak.
Ödeme planı nasıl olacak?
→ %10 peşinat, 240 aya varan vade, teslimden sonra başlayan taksitler.
Iğdır TOKİ Sosyal Konut Projesi 2026, dar gelirli vatandaşlara uygun fiyatlı 2+1 ve 3+1 daireler sunarak şehirde büyük bir talep oluşturacak. Başvuru tarihleri henüz netleşmemiş olsa da, kontenjanların açıklanmasıyla birlikte Iğdır’da yoğun bir ilgi bekleniyor.
Bu projeler, sadece konut sahibi olma fırsatı değil, aynı zamanda Iğdır’ın ekonomik ve sosyal yaşamına katkı sağlayacak kalıcı yatırımlar olarak öne çıkıyor.