Kışın sert, dayanışmanın güçlü olduğu Erzurum’da yeni bir konut seferberliği başlıyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), şehir genelinde 4.905 konut inşa edecek büyük bir projeyi hayata geçiriyor.
Bu yatırımla hem dar gelirli vatandaşlara ev sahibi olma fırsatı tanınacak hem de kentte modern yaşam alanları oluşturulacak.
TOKİ’den Erzurum’a Yeni Bir Dönüşüm Hamlesi
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu “Yüzyılın Konut Projesi” ile 81 ilde yürütülen sosyal konut atağı, Erzurum’da da resmen başladı.
ERZURUM – 500 Bin Sosyal Konut Projesi İlçe Dağılımı
- Erzurum Merkez (Aziziye, Yakutiye, Palandöken): 3.500 konut
Proje Adı: Erzurum Merkez 3500/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Aşkale: 200 konut
Proje Adı: Erzurum Aşkale 200/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Çat: 69 konut
Proje Adı: Erzurum Çat 69/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Hınıs: 50 konut
Proje Adı: Erzurum Hınıs 50/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Horasan: 200 konut
Proje Adı: Erzurum Horasan 200/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - İspir: 100 konut
Proje Adı: Erzurum İspir 100/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Karayazı: 100 konut
Proje Adı: Erzurum Karayazı 100/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Karaçoban: 50 konut
Proje Adı: Erzurum Karaçoban 50/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Köprüköy: 50 konut
Proje Adı: Erzurum Köprüköy 50/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Narman: 50 konut
Proje Adı: Erzurum Narman 50/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Olur: 50 konut
Proje Adı: Erzurum Olur 50/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Oltu: 100 konut
Proje Adı: Erzurum Oltu 100/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Halk Bankası - Pasinler: 100 konut
Proje Adı: Erzurum Pasinler 100/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Pazaryolu: 50 konut
Proje Adı: Erzurum Pazaryolu 50/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Şenkaya: 50 konut
Proje Adı: Erzurum Şenkaya 50/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Uzundere: 50 konut
Proje Adı: Erzurum Uzundere 50/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Tekman: 56 konut
Proje Adı: Erzurum Tekman 56/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası - Tortum: 80 konut
Proje Adı: Erzurum Tortum 80/500000 Sosyal Konut Projesi
Banka: Ziraat Bankası
Şehrin yerel mimarisine uygun biçimde tasarlanan konutlarda ısı yalıtımı ve enerji verimliliği ön planda tutulacak.
TOKİ yetkilileri, Erzurum’un zorlu iklim koşulları nedeniyle yeni konutlarda ısı kaybını minimuma indirecek malzemelerin kullanılacağını belirtiyor.
Başvurular Kasım – Aralık Döneminde Alınacak
Erzurum TOKİ Sosyal Konut Projesi için başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak. Başvurular Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla kabul edilecek. Ayrıca e-Devlet sistemi üzerinden çevrim içi başvuru da mümkün olacak.
Kura çekimleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında düzenlenecek.
Sonuçlar TOKİ’nin resmi web sitesinde ilan edilecek, ilk teslimatlar ise Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
Başvuru Koşulları ve Gelir Kriteri
Projeden yararlanmak isteyen vatandaşların şu şartları sağlaması gerekiyor:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
- 18 yaşını doldurmuş bulunmak,
- Kendisi veya eşi adına tapuda konut kayıtlı olmamak,
- Erzurum il sınırlarında en az 1 yıldır ikamet etmek,
- Hane halkı net gelirinin 127.000 TL’yi aşmaması.
Şehit aileleri, gaziler ve harp/vazife malulleri bu şartlardan muaf tutulacak. Her hane adına yalnızca bir başvuru yapılabilecek.
Konut Tipleri ve Ödeme Planı
TOKİ’nin Erzurum projesinde 1+1 ve 2+1 daire tipleri bulunacak. Evler %10 peşinat ve 240 aya kadar vade seçeneğiyle satışa sunulacak.
- 1+1 dairelerin fiyatı ortalama 1.800.000 TL, aylık taksiti 6.750 TL,
- 2+1 dairelerin fiyatı 2.200.000 – 2.650.000 TL arasında olacak.
TOKİ, nihai fiyatları inşaat sürecine ve maliyet değişikliklerine göre belirleyecek.
Erzurum’un Sosyal ve Ekonomik Yapısına Katkı
Yeni proje, şehirde yalnızca konut üretimiyle sınırlı kalmayacak. İnşaat sürecinde yüzlerce kişiye istihdam sağlanacak, yerel işletmeler projeden doğrudan faydalanacak.
Uzmanlara göre, Erzurum’daki TOKİ yatırımı bölgenin hem konut arzını artıracak hem de kira piyasasını dengeleyecek.
Ayrıca, yeni konut alanlarının tamamlanmasıyla birlikte ulaşım, eğitim ve sosyal hizmet altyapısı da güçlenecek. Bölge halkı, projeyi “şehir için uzun vadeli bir yatırım” olarak değerlendiriyor.
Kontenjan Dağılımı ve Öncelikli Gruplar
TOKİ, Erzurum projesinde sosyal adaleti koruyacak kontenjan sistemini uygulayacak:
- %5 Şehit aileleri ve gaziler,
- %5 Engelli vatandaşlar,
- %20 Emekliler,
- %10 Üç ve üzeri çocuk sahibi aileler,
- %20 Gençler,
- %40 Diğer vatandaşlar.
Bu sistemle her gelir grubundan vatandaşın projeden faydalanması sağlanacak.
Erzurum’da Yeni Bir Yaşam Başlıyor
TOKİ’nin yeni yatırımıyla Erzurum, planlı şehirleşme modeline adım atıyor. Modern, depreme dayanıklı ve enerji tasarruflu konutlar, şehrin geleceğine yön verecek.
Projelerin tamamlanmasıyla birlikte, Palandöken’den Pasinler’e uzanan bölgede yeni yerleşim alanları oluşacak.
Vatandaşlar, projeyi “soğuk iklim koşullarına rağmen sıcak bir umut” olarak değerlendiriyor.
Gelişmeleri İşin Olsa Üzerinden Takip Edin
Erzurum TOKİ Sosyal Konut Projesi’ne dair başvuru tarihleri, kura çekimleri ve proje detayları İşin Olsa tarafından düzenli olarak takip ediliyor.
Resmî açıklamaları ilk öğrenenlerden biri olmak için mobil uygulamamızı indirin ve bizi Instagram’da takip edin.
İşin Olsa Mobil Uygulaması: https://www.isinolsa.com/mobil-uygulama/
İşin Olsa Instagram: https://www.instagram.com/isinolsacom/
Mobil uygulamamız sayesinde TOKİ projelerini, kura tarihlerini ve kamu personel ilanlarını anında öğrenebilir; İnstagram hesabımızdan son dakika duyurularına ulaşabilirsiniz.