2025 yılı itibarıyla emeklilere yönelik sunulan faizsiz konut kredisi desteği, özellikle dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştırmayı hedefliyor. SGK ve TOKİ iş birliğiyle hayata geçirilen bu destek, sadece belirli şartları taşıyan bireylere sağlanıyor. Bu makalede, söz konusu destekten kimlerin faydalanabileceği, nasıl başvuru yapılacağı ve geri ödeme süreci hakkında detaylı bilgiler yer alıyor.
Kimler Faizsiz Konut Kredisi Alabilir?
Her emekli bu destekten yararlanamıyor. Sadece belirli gruplar bu haktan faydalanabiliyor. SGK uzmanlarının açıklamalarına göre, 2025 itibarıyla faizsiz kredi hakkına sahip olan gruplar şunlardır:
Hak Sahibi Olan Gruplar:
- Harp veya vazife malulü olarak emekli aylığı alanlar ile vefat etmiş olmaları halinde dul ve yetimleri
- Kredi kullanmadan vefat eden harp/vazife malullerinin dul ve yetimleri
- Görev veya sınıf değiştirerek çalışmaya devam eden kamu görevlileri
- Zorunlu sigortalılık nedeniyle aylığı kesilen maluller
- 15 Temmuz gazileri
Bu grupların dışında kalan emekliler ve hak sahipleri, bu faizsiz kredi desteğinden yararlanamamaktadır.
Başvuru Süreci Nasıl İlerliyor?
Faizsiz konut kredisine başvurmak isteyen hak sahipleri için süreç şu şekilde işlemektedir:
1. Hak Sahipliği Belgesi Alınması
İlk olarak, SGK’dan “Hak Sahipliği Belgesi” alınmalıdır. Bu belge, kişinin krediye uygun olduğunu belgelemektedir.
2. Bankaya Başvuru
Belgeyi alan bireyler, doğrudan Ziraat Bankası veya Halkbank şubelerine başvuruda bulunabilirler.
3. TOKİ Projelerine Yönlendirme
Faizsiz konut kredisi genellikle TOKİ’nin belirlediği projeler için geçerli olmaktadır. Başvurular kontenjanla sınırlı olduğu için erken hareket etmek büyük önem taşıyor.
Geri Ödeme Şartları Nelerdir?
Faizsiz kredi alınması durumunda geri ödeme şekli de devlet tarafından belirlenmiştir. Kesinti Yöntemi:
- Geri ödeme, emekli maaşının dörtte biri (%25) oranında aylık kesintiyle yapılır.
- Kredi sahibinin vefat etmesi durumunda, dul veya yetim maaşı alanların gelirinden kesinti yapılmaya devam edilir.
- Aynı durum, çalışmaya devam eden malul bireyler için de geçerlidir.
Ödemeler, kredi miktarına bağlı olarak düzenli şekilde yapılır. Bu kredi türünde faiz uygulanmadığı için, ödenen tutar yalnızca ana para üzerinden hesaplanır.
Neden Bu Kredi Büyük Bir Fırsat?
Faizsiz kredi desteği, özellikle dar gelirli ve barınma sorunu yaşayan emekliler için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Ancak bu fırsatın sınırlı sayıda kişiyle sınırlı olduğunu unutmamak gerekir.
Avantajlar:
- Faizsiz ödeme kolaylığı
- Düşük maaş kesintisi oranı
- TOKİ projelerinde konut sahibi olma fırsatı