Sanayi ve turizm şehri Denizli, son yıllarda artan göç ve üniversite öğrencilerinin yoğunluğu ile ciddi bir konut talebi yaşıyor. Bu durum kira fiyatlarını hızla yükseltti. Özellikle merkez ilçelerde, dar gelirli aileler için ev bulmak giderek zorlaştı. TOKİ’nin 2026 sosyal konut projeleri bu noktada yalnızca barınma değil, aynı zamanda kira piyasasında dengeleyici bir rol üstlenecek.
Başvuru Şartları
Projeye başvurmak isteyen vatandaşlarda şu kriterler aranacak:
- T.C. vatandaşı olmak,
- Denizli’de en az 1 yıl ikamet etmek veya nüfus kaydının burada bulunması,
- Kendisi, eşi veya çocukları adına kayıtlı konut sahibi olmamak,
- Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş olmak,
- Hane gelirinin 14.000 TL’nin altında olması.
Ödeme Planı
TOKİ’nin Denizli projeleri için beklenen ödeme modeli:
- %10 peşinat,
- 180 – 240 ay vadeli ödeme seçeneği,
- Teslim sonrası başlayan taksitler.
Örneğin;
- 2+1 daireler için taksitlerin 3.500 – 4.000 TL,
- 3+1 daireler için taksitlerin 5.000 – 5.500 TL civarında olması öngörülüyor.
(Net rakamlar TOKİ tarafından açıklanacak.)
Kira Piyasasına Etkisi
Denizli’de özellikle Pamukkale ve Merkezefendi ilçelerinde kiralar ciddi bir sorun haline geldi. TOKİ’nin projeleri ile birlikte:
- Küçük dairelerin kira fiyatlarının düşmesi,
- Ailelerin ev sahibi oldukça kiralık ev talebinin azalması,
- Öğrenciler ve dar gelirli haneler için daha ulaşılabilir fiyatlı seçeneklerin ortaya çıkması bekleniyor.
Bir vatandaşın yorumu şöyle:
“Her ay ödediğim kira aslında bir taksite denk geliyor. TOKİ’den ev çıkarsa, hem çocuklarıma güvence olur hem de kira derdim biter.”