Konut fiyatlarındaki yükseliş nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan dar gelirli vatandaşlar için umut ışığı yandı. TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle hayata geçirilen gayrimenkul sertifikası sistemi, küçük birikimlerle ev sahibi olmayı mümkün kılıyor.
Sistem resmen onaylandı ve ilk uygulama İstanbul’da başlatılıyor.
Gayrimenkul Sertifikası Nedir, Nasıl İşliyor?
Yeni modelde konut projeleri, küçük paylara bölünerek sertifikaya dönüştürülüyor. Bu sertifikalar, Borsa İstanbul’da işlem görüyor. Vatandaşlar ise bankalardaki yatırım hesapları üzerinden bu sertifikaları alıp satarak yatırımlarını büyütebiliyor.
Sistem Özellikleri:
- Küçük birikimlerle yatırım yapma imkanı
- Alınan sertifikalar biriktikçe, konut sahibi olma şansı
- Projenin değer kazanmasıyla yatırımın da değer kazanması
- Satış ve alım işlemleri tamamen şeffaf ve SPK denetimli
İlk Adım İstanbul Başakşehir’de Atıldı
İlk etapta İstanbul Başakşehir’de uygulanacak proje için:
- 3.3 milyon sertifika ihraç edilecek,
- 143 milyon TL’ye kadar finansman sağlanması hedefleniyor,
- 157 konut doğrudan sertifika biriktirenlere verilecek.
Sistemin başarıya ulaşmasıyla diğer illerde de uygulanması bekleniyor.
Kimler Başvurabilir?
Yatırım hesabı olan herkes sisteme katılabilir.
Bankalar üzerinden açılacak yatırım hesapları aracılığıyla, sertifika alım satımı yapılabilecek.
Dileyenler sadece yatırım yapmak için de bu sisteme katılabilirken, dileyen vatandaşlar uzun vadeli birikimle doğrudan konut sahibi olabilecek.
Yeni Nesil Konut Sahipliği Dönemi Başlıyor
Emlak Konut Genel Müdürü Hakan Gedikli’nin açıklamasına göre:
“Amacımız tasarruf sahiplerine hem konut edinme, hem de yatırım değeri taşıyan bir model sunmak. Sistemin şeffaf ve güvenilir olmasını hedefliyoruz.”
Bu sözlerle projenin yalnızca bir konut kampanyası değil, yeni bir yatırım ve sahiplik modeli olduğu da vurgulandı.
Siz Hangi İl İçin Bu Fırsatı Bekliyorsunuz?
Projenin çok yakında tüm Türkiye’ye yayılması bekleniyor.
Siz kendi şehrinizde bu sistemin başlamasını ister misiniz?
Görüşlerinizi yorumlarda paylaşabilirsiniz!