Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2026 projeleri kapsamında Batman’da yeni sosyal konutlar inşa etmeye hazırlanıyor. Şehirde son yıllarda artan nüfus, kira fiyatlarındaki yükseliş ve gençlerin ev sahibi olma isteği, TOKİ projelerini daha da önemli hale getiriyor.
Projede 2+1 ve 3+1 konut tiplerinin yer alması, hem dar gelirli aileler hem de geniş haneler için farklı seçenekler sunacak.
Başvuru Tarihleri
Resmî başvuru takvimi henüz duyurulmadı. Ancak önceki yıllar baz alındığında başvuruların 2025’in son çeyreğinde veya 2026’nın ilk aylarında başlaması bekleniyor.
Başvuruların e-Devlet üzerinden yapılacağı, ayrıca Halkbank ve Ziraat Bankası gibi yetkili bankaların da başvuru sürecinde yer alacağı tahmin ediliyor.
Başvuru Şartları
Batman TOKİ 2026 projelerine başvurmak isteyenlerin sağlaması beklenen şartlar:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
- Batman’da en az 1 yıldır ikamet etmek veya nüfus kaydının Batman’da bulunması.
- Kendisi, eşi veya çocukları adına tapuda konutun bulunmaması.
- Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş olmak.
- Hane gelirinin 14.000 TL’nin altında olması.
TOKİ’nin önceki projelerinde gençlere özel %20 kontenjan ayrıldığı için Batman’da da benzer uygulama bekleniyor.
2+1 ve 3+1 Konut Detayları
- 2+1 konutlar, dar gelirli ailelere yönelik daha düşük taksitlerle satışa sunulacak.
- 3+1 konutlar, geniş ailelerin ihtiyacına cevap verecek şekilde daha büyük metrekareye sahip olacak.
- Konutların modern mimariyle, sosyal donatı alanlarıyla birlikte inşa edilmesi öngörülüyor.
Ödeme Planı
TOKİ’nin Batman için uygulaması beklenen ödeme modeli:
- %10 peşinat imkânı,
- 240 aya kadar vade,
- Teslimden sonra başlayan taksit ödemeleri.
Bu ödeme planı, Batman’da kira öder gibi ev sahibi olmayı mümkün kılacak.
Kontenjanlar ve Özel Ayrıcalıklar
2026 projesinde de bazı gruplara özel kontenjanlar ayrılması bekleniyor:
- Gençler için %20 kontenjan,
- 3 ve üzeri çocuk sahibi ailelere özel kontenjan,
- Şehit aileleri, gaziler, engelliler ve emekliler için ayrı kotalar.
Editör Yorumu: Batman İçin Ne Anlama Geliyor?
Batman, genç nüfusu yoğun olan bir şehir. Özellikle sanayi ve hizmet sektörlerinde çalışan dar gelirli aileler, konut ihtiyacını karşılamakta zorlanıyor. TOKİ’nin 2026 projesi, bu noktada sadece ev sahibi olma şansı değil, aynı zamanda şehirde sosyal dengeyi güçlendirecek bir yatırım anlamına geliyor.
Benim öngörüm, Batman’da TOKİ projelerinin yalnızca merkezle sınırlı kalmayacağı, Beşiri ve Hasankeyf gibi ilçelere de yayılabileceği yönünde. Ayrıca enerji verimliliği ve deprem güvenliği açısından yeni standartların uygulanması, projeyi daha cazip hale getirebilir
Sıkça Sorulan Sorular
Başvurular ne zaman başlayacak?,
→ 2025 sonu veya 2026 başında.
Kimler başvurabilir?
→ Dar gelirli aileler, gençler, emekliler, engelli vatandaşlar.
Kaç konut yapılacak?
→ Henüz açıklanmadı, ancak yüzlerce konutluk etap bekleniyor.
Konut tipleri neler olacak?
→ 2+1 ve 3+1 seçenekleri.
Batman TOKİ Sosyal Konut Projesi 2026, dar gelirli aileler için 2+1, geniş aileler için ise 3+1 konut seçenekleriyle önemli bir fırsat sunacak. Başvuru şartlarını sağlayan vatandaşların süreci yakından takip etmesi ve belgelerini önceden hazırlaması büyük avantaj sağlayacak.
Bu proje, Batman için yalnızca yeni evler değil, aynı zamanda daha güvenli, modern ve yaşanabilir bir şehir hayatı anlamına geliyor.