Temmuz 2025 Enflasyonu Açıklandı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2025 enflasyon verilerini duyurdu. Verilere göre:
- Aylık enflasyon %2,06
- Yıllık enflasyon %33,52
- 12 aylık TÜFE ortalaması %41,13
Bu veri, kiracılar ve ev sahipleri için yeni kira artış tavan oranını belirledi.
Ağustos 2025 Kira Artış Oranı %41,13 Oldu
Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak kira zammı oranı, 12 aylık ortalama enflasyon baz alınarak %41,13 olarak belirlendi.
Bu oran, bir önceki ay olan Temmuz 2025’te geçerli olan %43,23’lük zam oranına göre düşüş gösterdi.
Ev Sahipleri %41,13’ü Aşamaz
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre, ev sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamaz.
Ancak kiracı ve ev sahibi karşılıklı anlaşarak daha düşük bir oran belirleyebilir.
İşyeri Kiraları İçin de Geçerli
İşyeri kiralarında da TÜFE 12 aylık ortalama oranı baz alınır. Yani Ağustos ayında iş yeri kiralarında da maksimum %41,13 zam yapılabilir.
Sözleşmede farklı bir oran yazsa bile, bu oran TÜFE ortalamasını aşamaz.
Zam Oranı Nasıl Hesaplanır?
Ağustos ayında kira zammı yapılacaksa şu şekilde hesaplanır:
Örnek:
Kiranız: 10.000 TL
Zam oranı: %41,13
Yeni Kira: 10.000 x 1,4113 = 14.113 TL